399 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Frontenac
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2110 Route du 3e Rang, Frontenac, G6B 2S1
Construction 2002 très lumineuse sise sur un terrain de +/- 5 acres, à quelques minutes du centre-ville de Lac-Mégantic. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Vous avez même la possibilité d'y aménager une petite érablière artisanale. Armoires en bois, planchers radiants eau chaude sur les 3 étages et le garage, mezzanine avec plafond cathédrale. En prime: une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Suite dans l'addenda.
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Superficie du terrain:
226 042 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
35'9" X 31'9"
2002
PVC
Béton coulé
Fibre de bois
Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La propriété compte en plus dans ses atouts un bain tourbillon et thérapeutique à l'étage, une chambre froide, un grand walk-in de rangement, une serre, de l'espace jardin et un aménagement paysager avec peu d'entretien. Le sous-sol est configuré idéalement pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou une grande salle familiale. Et on y retrouve aussi la salle mécanique dans le garage excavé. A voir !
Particularités du bâtiment
35'9" X 31'9"
2002
PVC
Béton coulé
Fibre de bois
Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
512'10" X 439'4" Irrégulières
226 042,12 Pi2
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Garage : 1
Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12' X 12'2" irr. | Céramique | Salle de lavage - Porte ext. |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | Avec balcon |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 30' irr. | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'2" X 18' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 6' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 7' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, bancs de comptoir, serre, cuisinière antique (dans l'entrepôt), système d'alarme (non utilisé actuellement), balayeuse centrale et acc. (actuellement non fonctionnelle, à faire réparer par l'acheteur)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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18.5%
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21.6%
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19.6%
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21.0%
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86.1%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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