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359 000 $

Maison à étages à vendre - Frontenac

359 000 $

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359 000 $

Maison à étages à vendre - Frontenac

359 000 $

Prochaine visite libre

4455 4e Rang, Frontenac, G6B 2S1

Maison de campagne - Situé à proximité du Lac des araignées et de la ZEC Louise, à seulement 10 min. de Lac-Mégantic. Cette maison de roches de style québécois est aménagée avec goût, dès notre entrée nous sommes séduit par l'ambiance soignée et foyer au bois. Nous ressentons l'harmonie du décor et une invitation à la détente et à la gratitude.

  • Superficie du terrain: 49 984 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30' Irrégulières

1979

2 836 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de campagne - Situé à proximité du Lac des araignées et de la ZEC Louise, à seulement 10 min. de Lac-Mégantic. Cette maison de roches de style québécois est aménagée avec goût, dès notre entrée nous sommes séduit par l'ambiance soignée et le foyer au bois. Nous ressentons l'harmonie du décor et une invitation à la détente et à la gratitude.

Beau terrain de 49 984 pc, sans voisin, plusieurs érables sont situés à l'arrière du garage, plusieurs bâtiments sont sur le site en autres; garage aménagé sur 2 étages 28 x 36p avec 3 portes de garages, 2 remises, et sheds pour le bois, gazebo, potager et espace de jeux pour enfants.

1er étage:
- grand salon avec le foyer au bois
- salle à manger avec accès au jardin arrière
- grande cuisine et îlot de cerisier idéal pour les petites bouchées avec vos invités, la cuisine donne accès à la galerie avant.
- chambre aménagée d'un lit escamotable
- salle de bain avec bain sur pattes

2e étage:
- romantique chambre des maîtres avec toit mansardé
- boudoir pouvant être aménagé en chambre

Sous-sol:
- salle familiale
- rangement
- salle de bain avec une grande douche de céramique
- salle de fournaise avec un accès extérieur

Extérieur:
- l'extérieur de la maison est en roche et en cèdre et l'extérieur du garage et des bâtiments annexes sont en planche d'épinette, le bois des bâtiments est grisonné se sorte à s'harmoniser parfaitement avec le décor de la campagne
- Garage 2 étages, isolé, électrifié, finition intérieure est de contre-plaqué, 3 portes de garage (2 à l'avant et 1 à l'arrière), grand atelier au 2e étage et un petit atelier fermé
- 1 remise avec 2 sheds adjacents
- 1 remise en bois rond
- 1 grand hangard avec des portes doubles
- 1 pergola
- grand potager clôturé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30' Irrégulières

1979

2 836 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250' X 200' Irrégulières

49 984,37 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 4

Lac des araignées, Zec Louise et FER

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 24'6" Bois Accès avant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'10" irr. Bois Accès patio arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'10" irr. Bois Accès galerie avant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'5" Céramique Bain sur pattes
Chambre 2e niveau 16'8" X 17'2" Bois Toit masardé. Poss. div. en 2
Boudoir 2e niveau 12' X 17' Bois Possibilité d'une chambre
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 16'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 7'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7'3" Céramique Douche en céramique
Atelier Sous-sol 1 16'5" X 26'1" irr. Béton Accès ext., s. lavage, s. méc.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Fournaise au bois Caddy , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four encastré, asp. central et acc., climatiseur mural, congélateur. Garage au 2e étage: établi, banc de scie et bibliothèque. 2 remises, 1 gazebo, booster pour le cellulaire, 2 coupoles (shawdirect, Xplonet)

Luminaires de vitrail (2 dans la salle de bains 1e étage), lampe artisanale dans la salle de bain au sous-sol, vitraux non-fixes (fenêtre du salon et de la cuisine).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
4455 4e Rang, Frontenac, G6B 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 52.9%
  • 15.7%
  • 21.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 97.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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