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234 000 $

Maison à étages à vendre - Frontenac

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Maison à étages à vendre - Frontenac

234 000 $

Prochaine visite libre

7749 Ch. du Barrage, Frontenac, G6B 2S3

Maison de campagne située à seulement 5 min de Lac-Mégantic, terrain de 2 acres. Un rêve devenu réalité, cette maison familiale vous offre 3 chambres et possibilité de ++, beaucoup d'espace pour la famille, grande salle familiale, garage 1 1/2 étage chauffé, 2 remises, planchers radiants, thermopompe, atelier, potager, superbe aménagement paysager.

  • Superficie du terrain: 87 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1978
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1978

Cote énergétique : 75

PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois torréfié , Bois

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 étage avec ferme de toit habitable , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À décourvrir
Cette maison de campagne est située à peine à 5 minutes de Lac-Mégantic. Construite en 1978, elle a été entièrement rénovée et entretenue avec rigueur.

1er étage:
- Hall d'entrée avec beaucoup d'espace
- Salle de bain spacieuse
- Salle familiale avec fenestration abondante et accès à la coure arrière
- cuisine avec beaucoup d'espace comptoir et plancher de cerisier
- salon avec thermopompe et poêle à bois- chambre de maîtres

2e étage
- 2 grandes chambres avec toit mansardé
- 2 espaces bureau sous-sol
- salle familiale
- salle mécanique
- atelier qui pourrait être aménagé en salle de jeux ou selon vos besoins

Extérieur
- Garage 1 1/2 étage avec une finition intérieur en tôle, un poêle à bois et aérotherme, le 2e étage est aménagé avec des fermes de toit habitables c'est idéal pour l'entreposage ou atelier
-2 remises
- aménagement paysager, beaucoup d'espace, potager, arbres matures, espaces de stationnement
- Installations septiques fait en 2015
- Puits artésien creusé en 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1978

Cote énergétique : 75

PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois torréfié , Bois

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 étage avec ferme de toit habitable , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

208'8" X 417'5"

87 114,48 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8'10" irr. Céramique Plancher radiant
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'10" Céramique Plancher radiant, accès patio
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12'7" Bois Cerisier
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'9" Bois Cerisier
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 14'5" Bois Érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 13'4" Céramique Plancher radiant et L/S
Chambre 2e niveau 15'1" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'9" X 13' Tuile de vinyle Toit mansardé
Bureau 2e niveau 12'5" X 0' irr. Parqueterie Toit mansardé
Bureau 2e niveau 12'4" X 8'7" irr. Parqueterie Toit mansardé
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 21'4" irr. Céramique Plancher radiant
Salle mécanique Sous-sol 1 14'3" X 6'2" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 25'7" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 6'2" irr. Béton Poss. Salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Cote énergétique

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adapté pour personne à mobilité réduite , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien sera creusé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles et stores, lave-vaisselle, système d'alarme intrusion, 2 remises, abri tempo recouvert, 2 luminaires solaires, 2 poêles à bois (maison et garage), thermopompe et unité mural, 3 tonnelles.

Rideaux, lampe Tiffany de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
7749 Ch. du Barrage, Frontenac, G6B 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 23.9%
  • 20.5%
  • 13.6%
  • 6.8%
  • 87.2%
  • 4.3%
  • 4.3%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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