299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frontenac

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frontenac

299 000 $

Prochaine visite libre

789 Route 161, Frontenac, G6B 2S1

Le meilleur des deux mondes! Jolie maison de campagne sur un grand terrain boisé de 100 350pc avec ACCÈS au Lac Mégantic. Lumineuse, elle a des belles grandes pièces, 3 chambres. Le sous-sol offre tout l'espace pour la famille, patio, terrasse, salle familiale, atelier, chambre froide, garage Kingsize chauffé, idéal pour VR, bateau ou atelier.

  • Superficie du terrain : 101 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 26'3"

2005

3 121,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage + Garage : RC

rez-de-jardin (mélamine) , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un milieu boisé, profitez de la forêt dans votre coure. À quelques minutes des sentiers de motoneige et de l'accès au lac votre vie sera dorénavant une vie de loisirs! Votre accès au lac notarié est à peine à 5 minutes de marche, la plage y est superbe et la vue sur le village de Piopolis est sublime. Vous souhaitez descendre votre bateau à la descente publique, très facile à peine à 3 minutes de voiture, un quai, des stationnements et un bloc sanitaire y sont aménagé. Dans les deux cas, venez vous baigner ou encore y admirer les couchers de soleil tous les jours.

Frontenac s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac magnifique et entourée de boisés, Frontenac offre un milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des horizons montagneux en pleine ville. Deux parcs nationaux, Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que les Zec Louise-Gosford et St-Romain et le complexe récréotouristique Baie-des-Sables, offrent plusieurs possibilités aux mordus de plein air. Le terrain de golf ainsi que la marina constituent également des attraits de choix.

Cette maison fera le bonheur de votre famille. Osez une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 26'3"

2005

3 121,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage + Garage : RC

rez-de-jardin (mélamine) , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

450' X 225'

101 249,65 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Légèrement en pente

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 20 , Garage : 5

Frontière É.-U.

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13'10" irr. Bois Accès au patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 19'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 13' irr. Céramique attenante à la chambre
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 14'6" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 19' X 14' Plancher flottant Accès terrasse
Cuisine Rez-de-jardin 12' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'9" X 10' Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12' X 10' irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 8' X 8' irr. Plancher flottant possibilité de chambre
Atelier Rez-de-jardin 19'1" X 14' Béton Accès extérieur
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 19' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant plancher Glycol , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Fournaise au bois Wood Doctor , Poêle - Autre

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

fosse de 850 gallons 4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles et stores, lave-vaisselle, cuisine au bois, trampoline, fournaise au bois extérieur, boîte électrique du spa.

Rideaux, spa, équipement de la chatterie du garage simple.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
789 Route 161, Frontenac, G6B 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 22.5%
  • 23.1%
  • 10.8%
  • 19.3%
  • 86.9%
  • 1.4%
  • 4.3%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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