- Un grand hall d'entrée mène au rez-de-chaussée de la propriété ainsi qu'à un rangement d'un étage et demi de 170pi2.

- Une charmante cuisine prend place au rez-de-chaussée avec un ilot central, des lumières encastrées ainsi qu'un plafond en bois et en tôle.

- Une salle à manger de bonnes dimensions avec porte patio mène au balcon de 320pi2 situé sur le côté de la maison.

- Un salon lumineux avec porte patio et mur en bois offre une vue paisible sur les champs et les collines avoisinantes.

- 5 chambres à coucher prennent place dans cette propriété dont 4 au 2e étage et 1 au rdc. Cette-dernière vous offre un garde-robe double tendis que celles à l'étage vous offres chacune un garde-robe simple.

- Vous trouverez aussi une belle salle de bains complète avec bain-douche en céramique et des murs de bois. Une salle de lavage de bonnes dimensions se trouve aussi au rez-de-chaussée.

-Au sous-sol vous retrouverez une cave avec fournaise centrale au bois ainsi qu'une entrée extérieure ( 9-10 cordes de bois/ année pour chauffé seulement au bois).

- Cette propriété vous offre un magnifique terrain de 106 acres avec plantations de sapins, d'épinettes et d'érables. Vous y retrouverez aussi un ''pit de sable'', une grange avec 2 grands boxes ainsi qu'un poulailler ! Il y a aussi des enclos extérieurs aménagés pour les animaux et un espace extérieur attenant au poulailler.

- Une cabane à sucre de 320pi2 toute équipée se trouve sur le terrain avec présentement 125 entailles, mais possibilité d'environs 1000 à 2000 entailles.

- Un chemin de sable traverse la propriété jusqu'au rang 5e Rang, ce qui offre une deuxième entrée vers la propriété.

- Située à 1h20 du centre-ville de Sherbrooke, à 10 minutes du Lac-Mégantic et à 1h de la Beauce.

- Les installations septiques sont conformes pour 4 chambres à coucher

- Le puit de surface mesure 12 pieds de largeur par 12 pieds profondeur. Vue que le résevoir est immense, ils n'ont jamais manqués d'eaué

- Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car acheté sans garantie.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

-Le vendeur donne instruction au courtier qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçu relativement à l'immeuble avant le mardi 5 avril à 12:00.