279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

279 000 $

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279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

279 000 $

Prochaine visite libre

1264 Rue Principale, Granby, J2J 0M2

*LOCALISATION EXCEPTIONNELLE* Grande propriété en brique très bien située! Elle compte 3 CAC, 2 SDB et un immense terrain de 32 291 pi2 directement sur la route 112 à Granby! Zonage mixte, commercial-résidentiel-industriel. À seulement 9 minutes de l'autoroute 10, entre la route 137 et la route 139!

  • Superficie du terrain : 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 32'7" Irrégulières

1956

2 532,64 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Bain douche au RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE**

Grande propriété en brique très bien située!

Elle compte 3 CAC, 2 SDB et un immense terrain de 32 291 pi2, directement sur la route 112 à Granby!

Zonage mixte, commercial-résidentiel-industriel.

À seulement 9 minutes de l'autoroute 10 sur la route 112 à Granby entre la route 137 et la route 139!

Opportunité exceptionnelle d'avoir pignon sur rue, un emplacement stratégique, sécuritaire et facile d'accès (coin de rue Principale/John-Strom)!

La propriété unifamiliale actuelle bénéficie de droits acquis.

Le zonage actuel permet plusieurs types de commerces. Contactez-moi afin d'obtenir toutes les informations relatives aux règlements de zonage.)

Plusieurs options s'offrent à vous :
-Propriété résidentielle (à rénover ou à démolir selon votre projet)


Secteur en demande. Entouré par de nombreux concessionnaires automobiles de prestige ainsi que par plusieurs commerces ouvrants dans le domaine de la construction, cet emplacement est idéal!

*Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


N'attendez pas, demandez une visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 32'7" Irrégulières

1956

2 532,64 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Bain douche au RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157'5" X 300'4" Irrégulières

32 291,73 Pi2

Escarpé , En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'11" Céramique Grand garde-robe d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'3" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 16'9" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'9" irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 4'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 10' irr. Tapis mesures approximatives
Salle de bains Sous-sol 1 4' X 4' Céramique mesures approximatives
Atelier Sous-sol 1 10' X 10' irr. Tapis mesures approximatives
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et stores

Lustre de la salle à manger et les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 27.0%
  • 15.5%
  • 11.4%
  • 8.9%
  • 73.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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