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11 logements à vendre - Granby
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169 - 175 Rue Principale, Granby, J2G 2V5
Situé sur la dynamique rue Principale de Granby, cet immeuble exceptionnel, comprenant 11 logements dont 3 commerces au rez-de-chaussée, offre visibilité et accessibilité remarquables. Proche de toutes les commodités, des espaces verts et des transports en commun, il est idéalement situé pour les locataires et commerçants. Avec un commerce et un logement vacants, il promet des revenus supplémentaires et des possibilités d'optimisation par rénovation ou réutilisation créative des espaces commerciaux. Une opportunité d'investissement unique dans un quartier dynamique.
-
Superficie du terrain:
6 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
59'2" X 45'3" Irrégulières
1947
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Addenda
Situé en plein coeur du centre-ville, sur la dynamique rue Principale de Granby, cet immeuble à logements exceptionnel offre non seulement une excellente visibilité, mais aussi une grande accessibilité. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, il constitue un choix idéal pour les locataires et les commerçants, garantissant un attrait constant.
Cette propriété est une véritable perle rare, comprenant 11 logements dont 3 commerces au rez-de-chaussée, ce qui offre une multitude de possibilités pour les investisseurs visionnaires. Actuellement, avec un commerce et un logement résidentiel vacants, cette propriété présente un potentiel considérable de revenus supplémentaires.
De plus, l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'optimisation, que ce soit par la rénovation des logements existants ou la réutilisation créative des espaces commerciaux. C'est une opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Rapport d'évaluation agréé de 2023 avec une valeur marchande de 1,590,000 $ au dossier.
Particularités du bâtiment
59'2" X 45'3" Irrégulières
1947
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Particularités du terrain
51' X 71'2" Irrégulières
6 849,72 Pi2
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Biens des locataires, selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
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23.6%
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15.3%
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15.1%
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12.2%
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10.8%
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3.6%
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9.0%
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76.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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