2 950 000 $ +TPS/TVQ

30 à vendre - Granby

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30 à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

245 - 255 Av. du Parc, Granby, J2G 2M6

OPPORTUNITÉ UNIQUE! 30 LOGEMENTS AU COEUR DE GRANBY. Secteur en pleine expansion avec possibilité d'optimisation. 30 portes louées réparties sur 3 lots. Voisin du CÉGEP de Granby et près de tous les services. Facilité à louer et plusieurs logements rénovés récemment.

  • Superficie du terrain: 19 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente comprend:

245-255 Du Parc et 89 rue Paré, Granby, cadastre 1 010 670 (27 logements)
Dimension lot: 84 x 98 Superficie Lot= 8207 pi2
Dépenses : 32 149 $ + déneigement 888$ tx inc
RB 165 960 $
Revenus net (approximatif) 134 815 $
---------------------------------------------------------
91 Rue Paré, Granby, cadastre 1 010 647 (3 logements)
Dimension lot : 48 x 85 pied Superficie Lot :4061 pi2
Dépenses 3954 $
RB 18 540$
Revenus nets (approximatif) 14 540 $
---------------------------------------------------------
Terrain vacant (stationnement) 1 010 671
Dimension Lot :52 x 146 Pied Superficie Lot :7525 pi2


Promesse d'achat acceptée avant toute visite.

Préautorisation ou preuve de fond avec toute promesse d'achat.


Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.


Un nouveau CL ainsi qu'un nouveau test environnemental sera donné par le VENDEUR (en production).


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Peut être acheté avec le 41 logements suivant 6-14 & 20-30 Rue St-Joseph (voir Centris: 27696863)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 98'

19 793 Pi2

Plat

Sur la ville

Double largeur ou plus

Allée : 27

Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système internet, système de caméras, 2 laveuses et 2 sécheuses dans le 245-255 Du Parc

Effets personnels des locataires, outils et matériaux du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
245 - 255 Av. du Parc, Granby, J2G 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.9%
  • 23.5%
  • 15.2%
  • 9.6%
  • 6.1%
  • 4.6%
  • 0.6%
  • 16.7%
  • 70.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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