* La bâtisse est sur un coin de rue donc il y a deux adresses:
73-77 rue Saint-Antoine Sud, Granby, QC, J2G 9K8 et le 286-300 rue St-Jacques, Granby, QC, J2G 3N2.
La bâtisse de droite est le 83-85 rue Saint-Antoine Sud, Granby, QC, J2G 9K8

* Les deux immeubles sont vendu ensemble.

* Les taxes scolaires et municipales vues dans la fiche détaillée sont calculés pour les adresses.
Selon le role municipale, l'année de construction est 1919 mais apparente: 1966.

Découvrez ses deux immeubles totalisant 7 logements et de deux locaux commerciaux, situé au coin d'une rue très achalandée, parfait pour attirer une clientèle variée. À proximité d'une école, d'un parc, du Cégep de Granby ainsi que de certains commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les locataires.

Ce bien immobilier est divisé en deux sections distinctes reliées par trois garages pratiques offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins et envies. Dans la partie gauche se trouvent deux locaux commerciaux déjà loués avec trois appartements situés à l'étage. La partie de droite comprend deux logements avec patios privés pour profiter de l'extérieur.

Possibilité de louer les garages et optimiser les revenus!

Du stationnement est disponible à l'avant et entre les deux sections du bâtiment, ajoutant un atout supplémentaire pour les résidents et les commerçants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent, parfaitement situé pour maximiser votre rendement.

Visite sur PA acceptée avec preuve de fonds seulement et prévoir avis de 48h minimum.

L'acheteur doit respecter les baux en vigueur. Le propriétaire se réserve le droit de signer un bail au montant de 600$ pendant une période de 10 ans au moment de la vente.