320 000 $

Duplex à vendre - Granby

320 000 $

Chargement du détail de la fiche...

320 000 $

Duplex à vendre - Granby

320 000 $

Prochaine visite libre

48 - 50 Rue St-Louis, Granby, J2G 7C2

Centre-ville de Granby. Pour investisseur ou futur propriétaire occupant en juillet 2023. Duplex comprenant 2 spacieux 4 1/2 à quelques pas de la rue Principale et face à la future CPE. Le zonage du secteur est résidentiel et commercial. Les deux logements et le garage sont actuellement loués. Les locataires ont tous accès à la cour arrière clôturée de près de 5 000 pi2, ont la possibilité d'utiliser 2 espaces de stationnement chacun et les locataires du #50 ont accès au sous-sol. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous!

  • Superficie du terrain: 6 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
CINDY GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Isolé , Simple largeur , Tandem

Béton , Bois , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites débuteront le vendredi 6 mai 2022.

Possibilité de notarié rapidement.

Dans un beau secteur tranquille adossé à la nouvelle caisse Desjardins. Les logements sont loués à des locataires de qualité, la locataire du haut (#48) y vit depuis plus de 40 ans.

#48 - 4 1/2 - Loué à 630$/mois, rien d'inclus.

#50 - 4 1/2 - Loué à 850$/mois, rien d'inclus.

Garage - Loué à 150$/mois, sera disponible à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Isolé , Simple largeur , Tandem

Béton , Bois , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 499,25 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Centre-ville de Granby, centre aquatique, aréna , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 15'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 8'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 12'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'3" irr. Parqueterie Ouvre sur la galerie avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'10" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6'3"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'8" X 11'1" Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 11'1" Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 15'1" Béton Inst. Laveuse & sécheuse
1 (app.) Rangement / utilisé comme chambre à coucher Sous-sol 1 9'6" X 11'1" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 6'3" X 7'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 15'4" irr. Plancher flottant Inst. Laveuse & sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 9'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'10" X 4'4" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'4" X 13'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 8'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires.

Les rideaux, tous les biens meubles et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
48 - 50 Rue St-Louis, Granby, J2G 7C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.3%
  • 18.9%
  • 19.5%
  • 7.2%
  • 0.9%
  • 8.5%
  • 0.1%
  • 21.9%
  • 61.8%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
CINDY GENDRON
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est KARELL GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?