Situé au coeur de Granby, cet immeuble de construction 2013, récemment rénové, offre divers logements modernisés (deux 3 et demi et deux 5 et demi) et un garage intégré utilisable comme rangement ou atelier. Il promet des excellents revenus et une optimisation accru! Cet investissement est le projet idéal pour les investisseurs ou résidents cherchant confort et praticité, cet immeuble représente une excellente opportunité dans une ville dynamique. Une chance à saisir pour vivre ou investir à Granby!
30'6" X 34'5" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Situé au coeur de Granby, cet immeuble récemment rénové offre une opportunité remarquable grâce à sa position centrale et à la diversité de ses logements.
Il comprend deux appartements de type 3 et demi ainsi que deux de type 5 et demi, chacun ayant été modernisé pour allier confort et esthétique. Un garage intégré, de dimensions modestes, enrichit la fonctionnalité de la propriété, se prêtant parfaitement à un usage de rangement ou à la création d'un atelier.
De plus, il existe peut-être une possibilité d'aménager un logement additionnel au sous-sol, ce qui pourrait accroître le potentiel de revenu. Le sous-sol a un plancher radiant à grandeur.
Le garage peut être loué pour un revenu additionnel et potentiel de 150 $/mois.
Cette propriété se distingue comme un choix avisé tant pour les investisseurs que pour ceux à la recherche d'un lieu de vie convivial et pratique. Grâce à des mises à jour soigneusement choisies et à la flexibilité de ses aménagements, cet immeuble assure une qualité de vie supérieure dans une ville pleine de vie.
Les deux loyers au rez-de-chausée ont été entièrement rénovée et convertie en loyers résidentiels. Le vendeur est en processus de modification d'usage de la ville pour ses deux loyers. Des taxes pourraient s'appliquer à l'achat
C'est une occasion à saisir pour quiconque souhaite investir ou s'établir à Granby.
30'6" X 34'5" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
44' X 71'8" Irrégulières
3 046,19 Pi2
Asphalte , Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Selon les baux.
Biens des locataires.
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