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Maison à étages à vendre - Granby
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525 Rue Alfred-Pellan, Granby, J2J 2Y7
Découvrez sans plus attendre cette perle rare nichée dans un secteur très recherché, où le charme de la campagne s'unit parfaitement au confort de la vie urbaine. Cette résidence exceptionnelle, bénéficiant du service d'aqueduc de la ville, vous offre un style de vie unique et idyllique.
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Superficie du terrain:
16 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
32'4" X 32'5" Irrégulières
2005
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
****A la demande du VENDEUR, les visites débuteront le lundi le 4 septembre 2023.
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les COURTIERS qui les représentent, que les offres soumises devront êtres assujetties d'un délai de réponse minimale de 72 heures. Le COURTIER INSCRIPIEUR dois être présent lors toutes les visites.
Laissez-vous séduire par ce bijou clé en main, aménagé sur deux étages spacieux qui vous accueilleront avec une chaleur incomparable.
Dès votre entrée, vous serez captivé par le salon raffiné agrémenté d'un foyer au gaz, l'endroit idéal pour créer des souvenirs chaleureux en famille et entre amis. De plus, la salle familiale est équipée d'un poêle à combustion lente, offrant une ambiance douillette et conviviale pour vos moments de détente.
La lumière naturelle inonde chaque coin grâce à une fenestration abondante, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Le plancher et l'escalier en bois exotique ajoutent une touche d'élégance naturelle, créant une connexion harmonieuse entre chaque espace.
Chaque détail a été soigneusement pensé dans cette maison, avec une finition de grande qualité tel qu'un magnifique comptoir de quartz, qui témoigne d'un souci du détail exceptionnel. Profitez des journées en plein air sur la galerie à trois faces couvertes de béton, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, une belle véranda dotée de moustiquaires vous invite à profiter de la nature sans les inconvénients.
Le terrain boisé qui entoure la propriété vous garantit une intimité totale, créant ainsi un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Imaginez-vous en train de vous détendre dans ce cadre idyllique, loin de l'agitation quotidienne.
Cette opportunité exceptionnelle combine la tranquillité champêtre avec les avantages modernes, dans un écrin de verdure où chaque jour devient une occasion de se ressourcer. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un havre de paix, nature et commodités se marient à la perfection.
Bienvenue dans votre nouveau paradis.
Particularités du bâtiment
32'4" X 32'5" Irrégulières
2005
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
177'2" X 92'2" Irrégulières
16 145,87 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8' | Céramique | Garde-robe double |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Céramique | |
| Cuisinette | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" irr. | Céramique | Accès à la véranda |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 20'8" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'8" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 15' irr. | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'7" irr. | Céramique | Douche indépendente |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'7" X 5'3" | Céramique | Avec lavabo et comptoir |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 18' irr. | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 16' | Béton | |
| salle des machines | Sous-sol 1 | 10'1" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Toiles des fenêtres, Aspirateur central & ses accessoires, Thermopompe centrale, Poêle à bois, Système d'alarme (sans garantie de bon fonctionnement), foyer extérieur, 2 Bacs jardin, Tablette de bois s-bain, Tablettes de bois petite chambre l'étage, 2 tablettes de la s-familiale
Ilôt rustique de la cuisinette, Pharmacie antique, Tablette en bois de la salle d'eau, Biens et meubles des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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21.7%
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17.1%
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17.8%
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23.7%
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70.9%
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29.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est SARA BESSETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARA BESSETTE INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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