Prochaine visite libre le
dimanche
22 décembre 2024 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
599 000 $
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Prochaine visite libre
2024-12-22
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587 Rue J.-A.-Nadeau, Granby, J2H 0B8
Superbe plain pied situé dans un quartier résidentiel recherché! Profitez de la proximité de tous les services essentiels : écoles, pharmacies, garderies, restaurants, épiceries et dépanneurs. Cette propriété lumineuse offre trois chambres à coucher, un garage attaché pratique et une cour arrière des plus intimes. Un espace idéal pour les familles ou ceux à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant au coeur de l'action.
-
Superficie du terrain:
7 308 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
38' X 48' Irrégulières
2007
1 200 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Coup de coeur assuré !
LOCALISATION
- 5 mins de l'aut. 10
- À une distance de marche des écoles primaires (Perseides, Eureka, Les jeunes explorateurs)
- À une distance de marche du College Mont Sacre coeur
- Epicerie, coiffeur, pharmacies, restaurants
- Quartier resditiel tranquille
PROPRIÉTE
- 3 chambres a coucher
- Fenestration abondante
- Aire de vie ouvert
- Garage
- 2 salles de bain complètes
- Cours intime
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
38' X 48' Irrégulières
2007
1 200 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 120' Irrégulières
7 308 Pi2
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'11" X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18' X 11' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, spa, poles à rideaux, stores, thermopompe murale, ouvre porte électrique du garage, système d alarme (non relié), camera de surveillance, aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
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Mon nom est ALEXANDRA MCNEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA MCNEIL
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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