SUITE DES EXCLUSIONS:

Le vitrail de la fenêtre de la cuisine, literie, 2 chaises bleues extérieurs, 2 chaises berçantes rouges du gazebo, foyer extérieur au propane, le contenu de l'atelier et de la remise.

REMARQUES:

- L'acheteur devra accuser-réception du document «Règlement Domaine» avec toute promesse d'achat;

- Il existe une servitude de passage en faveur du présent immeuble, enregistrée sous le #14 975 881;

- Il existe une servitude de passage, de puisage d'eau et d'aqueduc à une source en faveur du présent immeuble ainsi qu'une servitude réciproque pour tuyaux d'aqueduc. Lesquelles servitudes sont enregistrées sous le #17 148 508;

- Une salle d'eau (lavabo et toilette) se trouve à l'intérieur du chalet. Une salle de bain-douche de 4x8 pi. se trouve dans un bâtiment indépendant du chalet avec chauffe-eau au propane;

- La propriété est alimentée à l'année en eau par le captage d'une source, mais n'est pas chauffée. Le chauffe-eau sera fourni par le vendeur, mais l'acheteur devra en assumer l'installation.

- Gazebo fermé de 12x12 pi. avec moustiquaires;

- L'atelier est de 12x8 pi. et comprend une section pour le rangement du bois de chauffage;

- La remise est de 8x8 pi.;

- La fosse septique est scellée et la municipalité est responsable d'effectuer la vidange de celle-ci aux 4 ans. La dernière vidange a été effectuée le 21 août 2023;

- Le chalet est chauffé au bois;

- L'immeuble n'est pas raccordé à l'électricité. L'installation de panneaux solaires lui procure son autonomie;

- Les frais pour l'entretien du chemin été/hiver sont de 1 047.00$ pour la saison de 2023-2024.