1 350 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

1 350 000 $

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Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

1 350 000 $

Prochaine visite libre

100 Mtée Mckinven, Hatley - Canton, J0B 2C0

+8,3 ACRES * VUE IMPRENABLE DU LAC MASSAWIPPI SECTEUR NORTH HATLEY. À 2 pas du village. Superbe et spacieuse résidence de style Nouvelle-Angleterre sur rue sans issue. Finition supérieure, cuisine de rêve, fenestration abondante + vue, coin repas. 4 ch. + bur., s. fam. au s-sol en ptie rez-de-jardin. Garage double dét. avec loft + serre att., étang

  • Superficie du terrain : 362 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1997
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Bois recouvert d'alluminium

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Intégré

Passage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS

La municipalité du Canton de Hatley, un endroit à découvrir. D'abord une communauté rurale et grâce à ses paysages exceptionnels et à son magnifique lac Massawippi, il devient un centre touristique réputé. À proximité de North Hatley, l'un des plus beaux villages du Québec de par son patrimoine architectural, Ste-Catherine de Hatley et Sherbrooke. Les attraits locaux, jumelés aux autres attractions de la région, proposent un nombre illimité d'activités pour tous les goûts, plus précisément pour les amants de la nature: piste cyclable des Grandes Fourches -- axe de la Massawippi, Club de golf, sentiers municipaux de 2km ainsi que ceux de la Fondation Massawippi, à proximité du lac et rivière Massawippi accessible par canots/kayaks.


CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- DIMENSIONS DES PIÈCES DU LOFT:
Salon 17'11'' x 8' Bois
Salle à manger 10'9'' x 11'2'' Bois
Cuisine 10'10'' x 7' Céramique
Chambre 10'9'' x 11' Bois
Salle de bain 10'5'' x 4'8'' Céramique

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Bois recouvert d'alluminium

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Intégré

Passage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

362 840,66 Pi2

Accès : ETANG

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16' Bois Foyer au bois
Séjour 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11'5" Bois Vue
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 13'8" Céramique 9,5 x 3,8 garde-manger
Solarium 1er niveau/RDC 16'10" X 15'5" irr. Autre Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'10" Céramique
Autre 1er niveau/RDC 17'10" X 9'1" Bois Vue
Salle de lavage 2e niveau 7'4" X 9' Céramique
Salle familiale 2e niveau 23'6" X 18'3" Tapis Vue
Chambre 2e niveau 10'8" X 13'3" Tapis
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 16'11" Tapis Walk-in 13,7 x 8,6 p irr.
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 14'6" Céramique 5 appareils
Chambre 2e niveau 12'9" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 6'10" Céramique 4 appareils
Chambre 2e niveau 9' X 13'6" Bois
Hall d'entrée - accès au garage 1er niveau/RDC 9'3" X 4' Céramique Accès au garage
Salle familiale Rez-de-jardin 22'5" X 21' Plancher flottant Entrée indépendante
Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 5'8" Céramique 3 appareils
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tentures et tringles, stores, cuisinière au gaz, réfrigérateur Sub-Zero, l-vaisselle, « robot » de la piscine, ainsi que les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, dét. d'incendie, aspirateur central et access., ouvre-porte élect. (garage), syst. alarme, thermopompe centrale, SPA.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
100 Mtée Mckinven, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 22.6%
  • 14.7%
  • 8.9%
  • 43.2%
  • 92.7%
  • 2.4%
  • 0.9%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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