599 500 $
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
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1745 Ch. Rodgers, Hatley - Canton, J0B 2C0
Secteur champêtre à quelques minutes de tout, découvrez cette charmante propriété ancestrale ayant fait l'objet d'une rénovation majeure tout en conservant son caractère unique et chaleureux. Charmante cuisine, deux espaces salon, trois chambres et un bureau à l'étage, belle véranda à l'arrière avec une vue sur la nature, grand garage-atelier et un beau terrain entouré de champs et de verdure. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
57 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
47'90" X 25' Irrégulières
Inconnue
2 533,96 Pi2
PVC
Autre , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Une propriété d'exception que vous aurez plaisir à découvrir!
D'abord la maison; beau cottage d'époque ayant subi une rénovation majeure en 2003 et un agrandissement en 2008.
Vous y découvrirez un intérieur chaleureux avec ses planchers de bois et ses boiseries, mais actualisé pour vous offrir le confort d'une maison actuelle.
Bel espace ouvert au 1er niveau entouré de fenêtres offrant lumière et vue sur la nature. Charmante cuisine avec ilot et espace repas adjacent, chaleureux salon avec poêle à bois et salle de bains au 1er niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
En 2008 un agrandissement a permis d'y ajouter un grand garage atelier avec une belle grande pièce au-dessus pouvant être utilisée selon vos besoins; salon, salle familiale, bureau, espace pour recevoir, etc...
Les travaux de 2003 ont été important et comprenaient entre autres ; le remplacement du revêtement extérieur, l'isolation, le remplacement des fenêtres et portes et la rénovation intérieure de la propriété.
Avec les années d'autres améliorations ont été ajoutées telles que; le recouvrement du toit remplacé en 2019-2020 et le remplacement des installations septiques en 2019.
Ceci permettant de vous offrir une maison sans souci.
Parlons maintenant de l'emplacement; le chemin Rodgers est une jolie route de campagne paisible, mais située à environ 10 minutes de presque tout ce qui nous occupe; Université de Sherbrooke, village de Lennoxville, accès aux autoroutes, c'est la campagne à son meilleur; site paisible en retrait, mais à proximité de la ville.
Le canton d'Hatley offre une multitude d'avantages à ses citoyens; Accès à deux plages au lac Massawippi, descente de bateaux, une foule de sentiers pédestre et bien plus.
*** Inclusions : Concernant les électros, bien qu'en bonne condition, ceux-ci sont laissés, mais sans aucune garantie de fonctionnement à la date de vente.
Valeur uniformisée au rôle municipal 2023 au montant de 484 659$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke
École primaire : Saint-Antoine
École secondaire : Internationale du Phare
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
47'90" X 25' Irrégulières
Inconnue
2 533,96 Pi2
PVC
Autre , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
306' X 192'6" Irrégulières
57 063,6 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur la nature
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 3'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' irr. | Bois | |
| Boudoir Est | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13' | Bois | |
| Boudoir Ouest | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'7" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | 2e niveau | 21'1" X 14'10" | Bois | Au dessus du garage |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 13'5" X 9' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Osmose + UV
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, lampe UV et traitement osmose, congélateur et déshumidificateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
13.7%
-
23.2%
-
22.1%
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29.8%
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92.8%
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2.4%
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3.7%
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1.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
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Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE LAPOINTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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