725 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

725 000 $

Prochaine visite libre

28 Ch. de Hatley Centre, Hatley - Canton, J0B 2C0

SECTEUR NORTH HATLEY. Coup de coeur assuré. Jolie maison de campagne au charme unique à dist. de marche du village. Architecture inspirée des résidences de la côte est-américaine, 4 ch., 2 s.b. + garage att. à la maison d'invités habitable sur 2 niveaux. Terr. 1,4 acre bordée par le golf, jardins soignés, piscine creusée + vue superbe des collines.

  • Superficie du terrain : 62 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1988
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS -- CANTON DE HATLEY

La municipalité du Canton de Hatley, un endroit à découvrir. D'Abord une communauté rurale et grâce à ses paysages exceptionnels et à son magnifique lac Massawippi, il devient un centre touristique réputé. À proximité de North Hatley, l'un des plus beaux villages du Québec de par son patrimoine architectural, Ste-Catherine de Hatley et Sherbrooke. Les attraits locaux, jumelés aux autres attractions de la région, proposent un nombre illimité d'activités pour tous les goûts, plus précisément pour les amants de la nature : piste cyclable des Grandes Fourches -- axe de la Massawippi, Club de golf, sentiers municipal de 2km ainsi que ceux de la Fondation Massawippi, à proximité du lac Massawippi et rivière Massawippi accessible par canots/kayaks.

SUITE DES INCLUSIONS.

- La majorité des biens meubles de la résidence principale (voir liste), ainsi que les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, thermopompe murales (2), auvents rétractables élect., équipements et accessoires de la piscine.

SUITE DES EXCLUSIONS.

- Meuble antique noir, chaise en cuir noir et chrome et lampe sur pied noir dans le salon, deux petits repose-bien en bois et cuir (jaune et vert), petite chaise antique noir en arrière de l'îlot de cuisine, tous les autres biens meubles non inclus ainsi que les effets personnels.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62 785,89 Pi2

Bordé par le Club de golf , Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur le golf, collines avoisinantes

Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Lac Massawippi , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 22'10" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 12'2" Bois Ilôt, cuisinière au gaz
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 8'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 13'4" Bois Ouvre sur terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'11" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6'9" X 7' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7' Céramique 3 appareils
Salle de bains 2e niveau 8' X 11'9" Céramique 3 app. puits de lumière
Bureau 2e niveau 14'6" X 11'2" Bois Espace mezzanine
Chambre 2e niveau 15' X 11'5" Bois Puits de lumière
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'1" Bois
Bureau Sous-sol 1 21'4" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'9" X 15' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 11'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'10" X 10'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Samsung, four double Bosch, plaque DSC au propane, lave-vaisselle Kenmore, laveuse et sécheuse, toiles solaires, stores, tous les biens meubles de la maison d'invités (voir liste), voir suite des inclusions dans l'addenda ci-dessous.

Plafonnier de la s. manger, lampe murale rouge et petite lampe rouge sur table d'appoint dans l'espace bureau au 2e étage, tous les encadrements, toiles et objets d'arts des deux résidences. Voir suite dans l'addenda.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
28 Ch. de Hatley Centre, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.4%
  • 12.2%
  • 14.0%
  • 41.1%
  • 87.3%
  • 2.1%
  • 2.3%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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