739 500 $
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
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31 Rue des Méandres, Hatley - Canton, J0B 2C0
SECTEUR NORTH HATLEY. Découvrez cette charmante maison de ville située dans le secteur prisé de North Hatley. À qq pas du village, du lac Massawippi et de la piste cyclable, cette propriété offre une rare opportunité d'habiter en campagne tout en restant proche des commodités. L'intérieur se distingue par une charpente en poutres et poteaux, des plaf. cathédrales en pin et pl. chauffants. La cuisine, équipée d'armoires en chêne plaqué, allie praticité et esthétique. Avec une fenestration abondante donnant sur une cour arrière paysagée, cette maison neuve, encore sous garantie, offre une insonorisation supérieure pour un confort optimal.
-
Superficie du terrain:
2 937 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
Aluminium
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 31 rue des Méandres
Découvrez cette charmante maison de ville située près du village de North Hatley et de son majestueux lac Massawippi.
L'ENVIRONNEMENT
- Située dans une rue sans issue, calme et paisible
- À 5 minutes du village de North Hatley, du lac Massawippi et de la piste cyclable Véloroute des Grandes-Fourches
- Environnement boisé
LA PROPRIÉTÉ
- Construction 2022
- Garantie Construction Résidentielle (GCR)
- Structure et plafonds en bois de pin whitewashed et Douglas Fir.
- Insonorisation supérieure
- Fenestration et lumière abondantes
- Thermopompe (une par étage)
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Borne de recharge pour véhicule électrique
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grande cuisine avec armoires en chêne plaqué, comptoir et dosseret en quartz
- Électroménagers haut de gamme inclus, de marque Bosch et Miele
- Plancher de béton chauffant
- Foyer électrique (Evonic Fires) au salon
- Luminaires haut de gamme
- Grande aire ouverte
- Entrée avec garde-robe walk-in
- Garde-manger de type walk-in
- Salle d'eau et salle de lavage
L'ÉTAGE
- Escalier en bois et rampes de verre menant à l'étage
- Espace mezzanine
- Deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe walk-in et l'autre avec espace bureau
- Plancher de bois
- Salle de bain fonctionnelle avec bain autoportant et douche à l'italienne
- Plancher chauffant dans la salle de bain pour un maximum de confort
LA COUR
- Terrasse arrière sur dalle de béton (24 x 12) avec vue sur le boisé
- Cour avec aménagement paysager
- Mur d'intimité en composite
- Remise (6 x 5) pour plus de rangement
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Particularités du bâtiment
2022
Aluminium
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
40'2" X 72'10" Irrégulières
2 937,47 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 12'6" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7' | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Béton | Garde-manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14' | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 18' | Béton | Foyer électrique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'2" | Béton | +Laveuse, sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'10" | Bois | +Coin bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 11'3" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , Remise Suncast , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, rideaux, tringles et stores, réfrigérateur Bosch, four encastré Bosch, plaque Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse + sécheuse LG, ainsi que les équipements suivants : aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, thermopompes murales (2), borne de recharge électrique et remise Suncast (6pi x 5pi).
Cellier, tous les autre biens non inclus, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
14.8%
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11.4%
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18.8%
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44.7%
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91.4%
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2.5%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
TANYA CLOUTIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7888
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