995 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

995 000 $

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

995 000 $

Prochaine visite libre

47 Ch. de l'Université, Hatley - Canton, J0B 2C0

Canton de Hatley - Domaine de 5.9 acres à vendre!** Découvrez cette magnifique résidence au coeur de 5.9 acres, alliant charme architectural et chaleur du bois. Idéale pour recevoir famille et amis, elle offre 3 chambres à coucher, un garage double, un grand salon de 28x43 pieds, pouvant servir d'atelier, une véranda 3 saisons, 4 cheminées et un sauna. Profitez de la tranquillité de la campagne, à quelques minutes de North Hatley, du Lac Massawippi et de Magog. Un emplacement de choix avec un accès facile aux activités nautiques, restaurants et boutiques locales. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 254 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1982
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1982

1 Pi2

Fenêtres en bois à l'extérieur et aluminium ext, , Bois

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le certificat de localisation est en production, e celui-ci va donner les dimensions exacte de l'immeuble et de sa superficie.
- Évaluation professionnelle au dossier.
- Installations septique d'origine, et en attente des vérifications avec la municipalité pour les caractéristiques des installations septique.
- 2 montes-escalier.
- 4 cheminées.
- Dans la partie atelier-salon, il y a une piscine creusée qui a été recouverte il y a quelques années, voir courtier inscripteur pour les explications.
- Propriétaire unique.
- Génératrice permanente de marque Cummins (Onan rs 12000) achtée +- 1 an, avec 2 gros réservoirs de propane en location.
- 2 thermopompes, air froid seulement.
- Extérieur repeint +- 4 ans.
- Possibilité d'acheter des équipements et des meubles et accessoires.
- COGECO pour le cable.
- Entrée indépendante au sous-sol.
- Puits artésien Groupe Rock Bernier, changement de la pompe et les accessoires en 2019 au coût de +- 6500.00$
- Changements de tous les thermos des fenêtres en 2017.
- Garage double.
- Le vendeur déclare qu'il y a une entrée électrique de 400 ampères.
- Construction 1982.
- Agrandissement majeur de la maison +- 1988.
- Une partie de la grande salle familiale avec plancher chauffant.
- Sauna.
- Chambre des maître avec petite salle de bain privée.
- Poêle au sous-sol de marque Vermont Castings.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1982

1 Pi2

Fenêtres en bois à l'extérieur et aluminium ext, , Bois

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

433'20" X 580'20" Irrégulières

254 826 Pi2

Boisé , Paysager

Légère pente , Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 15'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10' Bois
Vivoir 1er niveau/RDC 13' X 11'6" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13'2" X 8'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Bureau 1er niveau/RDC 16'11" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 16'11" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 11'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 7'11" X 9'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 11'3" Bois Foyer au bois
Salle de bains de la chambre des maîtres 2e niveau 7'7" X 5'3" Céramique Douche et bidet
Salon Sous-sol 1 11'3" X 15'7" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 13'11" X 15'7" Tapis Poêle à bois
Bureau Sous-sol 1 5'6" X 6'1" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 26'11" X 13'7" Béton Sortie extérieure
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 11'2" irr. Tapis
Salle familiale 1er niveau/RDC 28'3" X 43'11" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 17'2" X 10'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5' irr. Céramique
Sauna 1er niveau/RDC 6' X 4' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 12' irr. Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur centrale pour le froid seulement , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice, table de billard et les accessoires, cuisinière, lave-vaiselle, four encastré, laveuse te sécheuse, 2 montes-escalier, les appareils d'exercices (3), congélateur debout au sous-sol.

Meubles et effets personnels, frigo, lustre de la salle à diner et lustre dans la salle de billard, rideaux et pôle de la salle à diner. Les meubles et bibliothèques du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
47 Ch. de l'Université, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 13.8%
  • 11.5%
  • 20.7%
  • 42.5%
  • 95.8%
  • 2.1%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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