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1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Municipalité

1 200 000 $

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1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Municipalité

1 200 000 $

Prochaine visite libre

2 Rue des Huards, Hatley - Municipalité, J0B 4B0

La dernière maison située à l'extrémité d'un canal navigable dans le superbe Lac Massawippi. Donc, presqu'aucune circulation en bateau devant votre maison ! C'est le meilleur des 2 mondes puisque vous bénéficiez de 107 pieds de façade au lac sans avoir le bruit des bateaux circulant sur le lac et tout en bénéficiant d'une très grande intimité !

  • Superficie du terrain: 29 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SONIA BEAULIEU
Agence immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'50" X 40'40" Irrégulières

2001

704 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

"PETIT DOMAINE AU LAC MASSAWIPPI" Vous serez charmés par la cour arrière bondée de beaux arbres matures et d'aménagements de toutes sortes : fontaine, trottoirs et terrasse en pierre, foyer extérieur, hamac... Un café / thé le matin sous le joli patio couvert démarrera vos journées à merveille. Vous pourrez ensuite vous rendre à votre embarcation située à votre quai flottant modulaire (Candock) pour enfin naviguer et/ou pêcher sur le magnifique lac Massawippi. Plusieurs tournois de pêche y sont organisés en raison notamment de la présence marquée d'achigans, de perchaudes et de brochets. D'une superficie de 19 km carrés, le lac Massawippi est le plus profond de la région, atteignant quelque 76 mètres de profondeur en certains endroits. Si on peut y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques durant l'été, l'endroit vaut aussi le détour l'automne pour ses milliers d'oiseaux migrateurs qui y font habituellement un arrêt. 1

La jolie et lumineuse maison de conception à aire ouverte a été brillamment construite en 2003. Une abondante fenestration donne sur la cour arrière et le lac. La maison a été extrêmement bien entretenue par ses propriétaires : définitivement un clé en main ! Tous ses planchers sont recouverts de bois franc ou de céramique. Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe centrale et par des plinthes électriques. Deux remises avec électricité et eau courante complètent la propriété.

Cette bucolique demeure au bord de l'eau est localisée sur une rue sans issue (= tranquillité), à seulement 5 minutes du pittoresque village de Ayer's Cliff, 20 minutes du centre-ville de Magog et 1h30 de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'50" X 40'40" Irrégulières

2001

704 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29 995 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'2" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 8' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité , Eau du lac

Municipalité , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures; poles; rideaux; tous les meubles meublant intérieurs et les meubles extérieurs; quai ; 2 remises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2 Rue des Huards, Hatley - Municipalité, J0B 4B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 31.1%
  • 20.7%
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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