347 000 $

Triplex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

347 000 $

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347 000 $

Triplex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

347 000 $

Prochaine visite libre

84 Rue Cate, Jacques-Cartier (Sherbrooke), J1J 2P1

Beau triplex avec garage double idéalement situé à proximité de tout; école, transport en commun et plus! Un 5.5 pièces occupé par le propriétaire avec cuisine et salle de bain rénovées et un bel espace-terrasse à l'arrière. Un 4.5 pièces et un 5.5 pièces tous deux loués. Immeuble entretenu avec soin, même propriétaire depuis 32 ans. Un bon achat.

  • Superficie du terrain : 7 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1963
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , Autre

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble idéalement situé. Une rue facile d'accès pour vous et vos locataires. L'école primaire et l'école secondaire sont tout près, les transports en commun facilement accessible et de multiples activités peuvent se faire à pied.

L'extérieur, tout comme l'intérieur, est entretenu avec soin.

Chaque logement bénéficie d'un espace galerie. Le logement du premier niveau occupé par le propriétaire bénéficie lui d'un grand patio, dont le dessous sert d'abri d'auto au locataire du logement du 1er étage. Le propriétaire profite du garage double.

La cour pavée est bien aménagée et dispose de stationnements suffisants aux besoins de tous et d'une remise.

Le logement du propriétaire sera disponible le 1er juillet 2020 au nouveau propriétaire ou pour location selon le choix de ce dernier.

Ce logement a été rénové; cuisine avec ilôt, salon, salle de bains avec bain et douche séparés, trois chambres. Planchers de bois franc dans certaines pièces.

Les deux autres logements 4.5 pièces et 5.5 pièces sont loués et le revenu annuel est de 15,060$. Les logements sont loués eau chaude fournie et chauffés.

Une liste des rénovations est incluse dans la déclaration du vendeur, mais on peut parler du recouvrement du toit (2011), réservoir à eau chaude (2015), fournaise électrique (2008), thermopompe murale (2013 - pour logement du propriétaire), rénovation de la cuisine du logement no. 1 (2017), cuisine du logement no. 3 (2015), salle de bain du logement no. 3 (2012), salle de bain du logement no. 2 (2005).

Un immeuble à voir!

Énergie : Information donnée par Hydro-Sherbrooke - Bilan en annexe également :

-Logement no. 1 : 392.87$
-Logement no. 2 : 376,30$
-Logement no. 3 : 471.94$
-Entrée de service : 1933.96$

Bilan mazout en date du 31 octobre 2019 : Bilan du 1er février 2015 au 31 octobre 2019; une seule livraison au coût de 517.49$ - Document en annexe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , Autre

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 132'

7 920,09 Pi2

Paysager

En pente

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'4" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 7'9" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'3" Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'7" Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'10" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'8" Céramique Douche indépendante
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15' X 11'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'7" X 10'6" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 12'4" Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 6'2" Tuiles
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'3" X 3'11" Vinyle
3 (app.) Salon 2e niveau 15'9" X 12'10" Vinyle
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 13' Vinyle
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 13'1" Vinyle
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'10" Vinyle
3 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 9'9" Vinyle
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 13'7" Vinyle
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 6'7" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, thermopompe murale du logement no. 2, remise.

Armoires dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
84 Rue Cate, Jacques-Cartier (Sherbrooke), J1J 2P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 29.6%
  • 13.2%
  • 14.8%
  • 26.6%
  • 27.0%
  • 1.0%
  • 7.5%
  • 61.6%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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