424 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - La Patrie

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Terrain (résidentiel) à vendre - La Patrie

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Prochaine visite libre

144Z Route 212 E., La Patrie, J0B 1Y0

Voici un véritable coin de paradis. Offrez-vous un paysage à couper le souffle sans voisins directs. Propriété rustique sur une terre de plus de 105 acres. Buvez votre café du matin en harmonie avec la nature qui se trouve devant vos yeux. * Possibilité de faire rembourser les taxes, se renseigner auprès de votre comptable - fiscaliste.

  • Superficie du terrain: 4 585 777 Pi2
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
SOPHIE LEVASSEUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un paradis sur terre à découvrir! Vous tomberez amoureux de l'environnement d'exception, surtout avec l'automne à nos
portes qui teinte le paysage de mille couleurs. Pour vous assurer la tranquillité absolue, voici une belle propriété rustique au
grand potentiel sur sa terre de plus de 105 acres.
Le terrain vous permettra une immersion complète en pleine nature. Vous y retrouvez entre autres ;
2 lacs de plaisance, remplis de poissons et de truites reproductives. Le lac situé à l'arrière est alimenté par des tuyaux
souterrains qui sont accessibles de l'intérieur de la propriété. (système de valve)
Une charmante rivière qui traverse le terrain à partir de la moitié de celui-ci.
2 caches à bois rudimentaires
2 poulaillers
Des milliers d'arbres matures incluants érables prêt à entayés et des pins rouges
Une section fruitière qui vous offre des pommes, des cerises, des mûres, des courges, des framboises et des bleuets.
2 garage et un cabanon afin de bricoler ou entreposer vos effets personnels .
La délimitation du terrain est le mont Mégantic, ce qui vous promet une vue à couper le souffle. Aucuns voisins immédiats ne
se trouvent à proximité directe, ni à l'avant ni à l'arrière du terrain. Réveillez-vous le matin et observez la faune diverse de votre
grande galerie, un café à la main!
Voilà l'endroit qui saura vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
À noter : Lors de l'achat de la propriétaire actuelle, il y avait 2 chalets sur la terre, qui ont été reconvertis en une seule
propriété. La propriété nécessite des rénovations et des travaux de finitions. Plusieurs travaux majeurs ont déjà été effectués
(se référer à la déclaration du vendeur). * Possibilité de faire rembourser les taxes, se renseigner auprès de votre comptable - fiscaliste.

Particularités du terrain
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866'20" X 5 294'30"

4 585 776,92 Pi2

2 lacs et 1 rivière

Sections fruitières , Boisé , Terre à bois

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Autoroute

Agricole , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisée murale, lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires et fixtures

Les enclos amovibles des animaux, biens meublants du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
144Z Route 212 E., La Patrie, J0B 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.3%
  • 30.4%
  • 9.6%
  • 8.7%
  • 86.1%
  • 2.8%
  • 4.2%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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