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Terrain (agricole) à vendre - La Patrie
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16 Ch. de La Petite-Angleterre, La Patrie, J0B 1Y0
Vous recherchez la tranquillité, la quiétude, le retour aux sources ? La voici ! Terre à bois de 209 acres, zoné vert avec chemin carrossable traversant la totalité de la propriété. Chalet 3 saisons est installé présentement, électricité et eau courant déjà sur place. Possibilité d'y construire votre maison. Arbres matures : moyenne d'âge de 40 ans. Investisseurs, passionnés de plein air, ou même chasseurs, vous ne regrettez cette investissement.
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Superficie du terrain:
84 635 M2
Addenda
À moin de
5min du village de La Patrie
21 min du Parc national du Mont-Mégantic
50 min de Sherbrooke
Boisé mixte, Excellent secteur pour la chasse. Zonage agricole avec un potentiel constructible.
Un rapport d'aménagement forestier pourra être fournis aux futurs acheteurs.
Le vendeur ne fournira aucun rapport d'inspection ni certificat de localisation, il sera de la responsabilité de l'acheteur dans l'éventualité que les autorité compétentes le réclame.
Le zonage ce situe dans la zone A40 (voir grille d'usage). L'acheteur sera responsable d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétente, quant à la destination qu'il entend donner à cet immeuble.
Sujet et bénéficie ledit immeuble d'une servitude de puisage d'eau à une source située sur le lot 576, Canton Ditton, ainsi que le droit de passage nécéssaire pour l'entretien et l'installation des tuyaux de conduite d'eau, tel que consentie par Bernard Gaudreau, sous le numéro: 106,380.
Le sujet, la partie du lot 518 à une convention d'aménagement en faveur de Aménagement Forestier et Agricole des Appalaches Inc. aux termes d'un acte signé, sous le numéro 93,259.
Particularités du terrain
84 635,3 M2
Boisé : mixte , Boisé , Terre à bois
Plat
école primaire
Agricole
Caractéristiques
servitude
Aucun
Inclusions & Exclusions
Bâtiment et ses accessoires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
-
24.2%
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21.8%
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16.9%
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8.9%
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83.6%
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2.7%
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5.5%
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8.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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