1 888 000 $

Duplex à vendre - Lac-Brome

1 888 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 888 000 $

Duplex à vendre - Lac-Brome

1 888 000 $

Prochaine visite libre

386Z Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0

BORD DE L'EAU: 97 pieds de façade sur Lac Brome. DUPLEX: Impeccable maison plain pieds avec un rez-de-jardin de 16 pièces éclairées dont 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec toit cathédrale offrant une belle fenestration avec magnifique vue sur le lac et l'extérieur. - Superbe grande chambre des maîtres avec fenestration et porte patio avec le balcon Juliette vous permettant une vue splendide sur le lac et grand walk-in.

  • Superficie du terrain: 9 237 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1971
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'70" X 25'80" Irrégulières

1971

1 663,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Salle de bain avec baignoire séparée et douche en verre et céramique.

-Grand balcon avec vue sur le lac.

-Grande terrasse afin d'admirer le décor enchanteur.

-Possibilité de revenus ou possibilité de bi-génération offert au logement situé au rez-du-jardin avec son entrée indépendante.
Cette propriété offre donc 2 unités, dont la principale (3 chambres à coucher et l'autre (1 chambre à coucher, un boudoir salon et salle familiale et salle de bain)

- Possibilité de louer au mois pour un revenu annuel de plus
de 36 000$ .

-Superbe salle familiale avec murs en pin et plafond en béton.

-Vous y trouverez une chambre à coucher, un bureau, le salon, la cuisine avec fenestration et vue sur le lac ainsi qu'une grande terrasse couverte. Salle de bain avec douche séparée .

-Superbe beau-terrain de 9 238,6 pieds carrés paysagé et clôturé avec descente pour bateau, un coin feu avec terrasse, un tout nouveau quai de juillet 2023 avec 8 sections, une belle plage pour la baignade et une grande remise pour y loger vos équipements nautiques.

-Deux aires de stationnements séparés.

-Époustouflante vue sur les couchers et les levers du soleil.

-Possibilité de vendre la maison meublée sur les deux étages, si
maison secondaire.

Plusieurs rénovations depuis 2017 dont:
-Revêtement de la toiture en 2017
-Toutes les drains de fondation ont été changés en 2018
-Transformation du garage en chambre des maîtres en 2018
-Finition de la salle familiale au sous-sol en 2018 avec murs en pin
-Changé toutes les fenêtres, 5 portes patio et 2 portes extérieurs en 2019
-Changé le revêtement de la cour du pavé uni en pierres de rivière en 2020
-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019 et celle du sous-sol en 2021
-Refait le patio du rez-de-jardin en 2019
-Isolation intérieure et extérieure du sous-sol en 2018
-Peint toutes les finitions extérieurs d'aluminium en noir en 2019
-Installation d'une pompe d'évacuation en 2017
-Changement du chauffe-eau en 2017

-Situé dans un secteur touristique et de villégiature du Lac Brome.
-Situé à 5 minutes du village de Knowlton
-Situé à 15 minutes des pentes de ski et du village de Bromont
-Situé et à 1 heure de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'70" X 25'80" Irrégulières

1971

1 663,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'40" X 85'

9 236,6 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'11" X 4'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 16'11" Engineering Walk-in et porte-patio
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'4" Plancher flottant Douche et bain séparés
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" Plancher flottant Toit cathédrale
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 14'11" Plancher flottant Toit cathédrale
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 14'9" Plancher flottant Porte-patio
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'7" X 3'7" Béton
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 16'3" X 11'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 10'9" X 10'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'8" X 15'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 13'6" X 10'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 16'8" Béton Murs en pin
2 (app.) Boudoir Sous-sol 1 9'8" X 6'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 7'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, tringles à rideau, rideaux, 2 îlots et leur banc, 2 mobiliers de patio, quai (8 sections), 2 kayaks, 2 planches à pagaie.

Laveuse-sécheuse du logement du rez-de-jardin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
386Z Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 28.2%
  • 12.2%
  • 20.8%
  • 27.4%
  • 94.1%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est GUYLAINE QUINTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?