825 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
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5 Rue du Boisé-des-Sources, Lac-Brome, J0E 1V0
Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de plus de 6 480 m², cette charmante propriété rénovée offre un cadre de vie où confort et quiétude se rencontrent. Vous serez séduit par ses pièces de vie à aire ouverte, baignées de lumière naturelle et agrémentées d'un chaleureux foyer au bois, parfait pour les soirées cocooning. Avec 2 chambres et la possibilité d'en aménager une 3e, cette demeure s'adapte aisément à vos besoins. Le garage chauffé, qui peut également servir d'atelier, ajoute une touche de praticité à cette résidence. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature environnante.
-
Superficie du terrain:
66 766 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
24'11" X 37' Irrégulières
1996
1 844,72 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle mécanique : RC
Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 5 Boisé-des-Sources, Lac-Brome
Découvrez une propriété pleine de charme, nichée sur un vaste terrain boisé et intime, où la tranquillité s'harmonise avec un cadre naturel exceptionnel.
** Location court terme permise **
LA LOCALISATION
- À seulement 3 minutes du pittoresque village de Knowlton
- Proche des commodités et des restaurants locaux
- À proximité des centres de ski pour les amateurs de sports d'hiver
- Facilement accessible aux routes de vélo et aux terrains de golf
- Situé dans un secteur paisible et entouré de bois
LE TERRAIN
- Superficie généreuse de 6 480 m² (69 766 pi²)
- Cadre boisé et intime, idéal pour profiter de la nature
- Coin feu convivial pour des soirées inoubliables
- Garage détaché et chauffé, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire
LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée distinct de style mudroom pour plus de fonctionnalité
- Planchers de bois chaleureux et intemporels
- Espaces de vie à aire ouverte, parfaits pour recevoir
- Cuisine rénovée avec coin repas et électroménagers haut de gamme
- Fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le boisé
- Coin boudoir multifonctionnel situé près de l'escalier
- Salon accueillant avec poêle au bois, idéal pour les soirées cocooning
- Coin détente avec piano, ajoutant une touche élégante et artistique
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
Étage
- Espace bureau ou yoga lumineux, avec un mur de fenêtres apaisant
- Chambre principale confortable avec walk-in
- Chambre secondaire, également dotée d'un walk-in
- Coin salon offrant un espace supplémentaire pour se relaxer
- Grande salle de bain élégante avec plafond mansardé, bain autoportant et douche en céramique
Ce havre de paix offre une parfaite combinaison de modernité, de confort et de proximité aux attraits de la région. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
24'11" X 37' Irrégulières
1996
1 844,72 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle mécanique : RC
Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
63'30" X 380'70" Irrégulières
66 766,26 Pi2
Boisé
Plat
Sur la forêt
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Village de Knowlton
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 23'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" | Céramique | Pl. chauffant, cuisinière gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'10" X 15'9" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'4" | Céramique | Pl. chauffant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 4'6" X 18'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5' | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 13'7" | Céramique | Pl. chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 15'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'11" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 14'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les pôles à rideaux, luminaires, le piano, tous les électroménagers.
Biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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31.0%
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10.5%
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9.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TANYA CLOUTIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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