395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Drolet

395 000 $

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395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Drolet

395 000 $

Prochaine visite libre

130 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0

Bordé par le Lac Drolet- Prestigieuse et située sur un grand terrain intime, profitez des lieux paisibles. Spacieuse et chaleureuse accueillez famille et amis dans votre confort. Ces nombreuses ouvertures sur le lac, poutres de bois et plafond cathédrale, foyer, terrasse couverte, garage double, atelier et potager en font un excellent choix.

  • Superficie du terrain : 29 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 30' Irrégulières

1998

2 560 Pi2

Aluminium , Bois

Fixes , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à 20 minutes entre le Lac-Mégantic et St-Gédéon, Lac-Drolet vous étonnera par sa vie animée et ses activités de plein air. Le lac fait le bonheur de nombreux plaisanciers et pêcheurs, il possède une superficie de 2,8 km²; vous serez sous le charme de la petite île située dans le centre nord du lac.

Plusieurs services sont en place pour la population, tels le service de la bibliothèque gratuit, le service d'animation estivale pour les enfants et plusieurs plateaux comme le terrain de tennis, le terrain de balle, le terrain de soccer, le Gymnase et la patinoire 4 saisons (avec surface Deck hockey)

La région du Granit situé en Estrie, regorge d'activités originales et divertissantes pour tous les goûts et tous les âges. L'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic, c'est le plus important observatoire de la côte est de l'Amérique du Nord.
Le Club de golf Lac Mégantic est très apprécié des golfeurs. Vous adorez le ski alpin quoi de mieux que la Station Sugar Loaf située à seulement 1h30 heure de route. Pour les amateurs de plein air, de ski, de randonnée ou de raquette, nous vous présentons notre joyau, le Parc national du Mont-Mégantic et ses 75 km de sentiers à seulement quelques minutes.
Et aussi... À moins de 30 minutes, vous pouvez visiter:
-La Maison du Granit de Lac Drolet;
-Pour naviguer, les Lac-Drolet, Lac St-François et Lac-Mégantic;
-Les Zecs Louise et St-Romain;
-Le complexe récréatif de la Baie des Sables du Lac Mégantic.

1er Étage:
Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes avec foyer au bois
Terrasse couverte avec vue sur le lac, jardin et boisé

Mezzanine :
Chambre des maîtres, aménagé d'un joli boudoir et d'une salle de bain privée avec toit de vitraux

Sous-sol :
Grande salle familiale
2 chambres pour les invités

Extérieur :
Galerie couverte
Atelier séparé
Une partie du terrain est boisé
2 descentes au lac privées
Fond du lac en fins gravier et pente douce pour la sécurité de tous
Entrée en pavé uni

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 30' Irrégulières

1998

2 560 Pi2

Aluminium , Bois

Fixes , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190'2" X 159' Irrégulières

29 432,84 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 10'6" Céramique Accès au garage
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'6" Céramique Laveuse/sécheuse/douche coin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'2" irr. Bois Foyer bois / Accès galerie
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'3" Céramique
Chambre Mezzanine 24'4" X 24' Tapis Mur mansardé et bain encastré
Salle de bains Mezzanine 5'11" X 10'3" Céramique Plafond de vitraux
Boudoir Mezzanine 20' X 8'5" Tapis Corniche
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 19'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 7'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, électroménagers (frigo, cuisinière, micro-ondes, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle), pédalo, quai, balançoire extérieure, aspirateur central et accessoires.

Monte-bateau, bateau, table et chaises de patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
130 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.4%
  • 24.3%
  • 21.5%
  • 9.4%
  • 0.0%
  • 92.0%
  • 4.0%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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