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Vendu

RE/MAX Commercial

Industrielle à vendre - Lac-Drolet

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Industrielle à vendre - Lac-Drolet

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Prochaine visite libre

152 Rue Industrielle, Lac-Drolet, G0Y 1C0

Situé dans le parc Industriel de Lac-Drolet, grand bâtiment de 9 015 pi² avec air de chargement, idéal pour l'entreposage et pour y accueillir votre entreprise. Le terrain de 123 727 pi² offre beaucoup d'espace pour l'entreposage extérieur et le stationnement. Possibilité de diviser en 2 espaces pour startup (entreprise de démarrage).

  • Superficie du terrain: 123 727 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1978
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

104'1" X 80'1" Irrégulières

1978

PVC

Dalle de béton au sol

Béton

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La municipalité de Lac-Drolet fait partie de la MRC du Granit. Celle-ci est située à plus ou moins 65 km au sud de la municipalité de Saint-Georges-de-Beauce et à moins 115 km de Sherbrooke. La ville de Lac-Mégantic est pour sa part localisée à moins de 20 km.
- Superficie du terrain : 123 727 pi² (11 494,6 m²), une façade à la rue Industrielle de 300 p (91,44 m) avec une profondeur maximale de 412 p. (125,5 m.) Le terrain est plat avec de faibles pentes vers l'arrière par endroit. La bâtisse occupe 8 % de la surface totale.
- Zonage : Industriel (I-1) permettant une multitude d'usages dont ceux-ci : Commerce véhicules et appareils motorisés (machinerie lourde), commerces extensifs, industries légères et industrie lourde.
- Services municipaux et utilités publiques: Le terrain est desservi par les services publics d'égouts et d'aqueduc. Les principales utilités publiques sont disponibles sur le site.
Informations générales sur l'immeubles:
Type de bâtiment : Industriel
Utilisation actuel: entreposage
Année de construction : 1978
Aire au sol : 9 015 pi²
Hauteur au Rez-de-chaussée : 8 à 14,4 p avec une moyenne de 14 p
-Éléments de construction extérieurs
Fondation : Murets de béton coulé avec dalle au sol : Béton coulé
Structure du bâtiment : Ossature de béton et d'acier
Structure de plancher : Béton, bois et métal (mezzanines)
Murs extérieurs : Panneaux de béton précontraint
Fenêtres : Guillotine (thermos) PVC
Portes escamotables : 2 x 12' x 12' manuelles en acier
1 x 10' x 10' en acier avec niveleur de quai (voir dépendance)
Structure de toit : Structure de béton et toiture en bardeau d'asphalte (100 %)
- Mécanique
Tuyauterie : Acier, cuivre, fonte et plastique
Plomberie : 2 salles de toilette (toilette, lavabo)
Réservoir à eau chaude de 60 gallons électrique
Chauffage : Aérothermes électriques et plinthes électrique
Climatisation et ventilation : Aérateurs muraux et plafonniers
Électricité : 400 ampères / 600 volts avec panneaux de distribution et 3 transformateurs de 15 kVA
Protection incendie : Système de gicleurs (100 %), extincteurs portatifs et système d'alarme incendie
Éclairage : Lampes au mercure, fluorescent ouvert et fermé
-Éléments de construction intérieurs
Escalier intérieur : 2 escaliers en métal peint et rétractables menant aux mezzanines
Mezzanine : Mezzanines: 1- en béton de 838 pi², 2- en bois de 457 pi², 3- en métal de 215 pi²-
Aire de chargement attachée non isolé de 18' x 21,5' avec tablier de béton, charpente de bois d'une hauteur de ±16 pieds, recouverte d'un parement d'acier prépeint, porte escamotable en acier de 10' X 10' avec niveleur de quai et plateforme de béton 48 pc.
Finitions de planchers : Béton durci, flottant et tuile de vinyle et des plafonds : Tuiles suspendues, structure apparente
Finition intérieure : Parois intérieures : Placoplâtre peint, préfini, acier prépeint.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

104'1" X 80'1" Irrégulières

1978

PVC

Dalle de béton au sol

Béton

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

300' X 412'6" Irrégulières

123 726,84 Pi2

Non pavée

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
152 Rue Industrielle, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 26.0%
  • 22.4%
  • 12.7%
  • 0.0%
  • 67.9%
  • 6.2%
  • 0.4%
  • 21.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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