459 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
459 000 $
459 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
459 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3031 - 3033 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5
Vous rêvez d'un joli duplex (loft et 7 pièces) au goût du jour, situé en bordure du Lac-Mégantic, sur une rue paisible à proximité des services et du complexe de la Baie des Sables. Rénové et confortable, ses nombreuses ouvertures donnant sur le lac, sa plage de sable, ses 4 balcons-terrasses et ses arbres matures en font des atouts remarquables! Fabriquez-vous des moments inoubliables en famille dans le confort et profitez maintenant de la vie!
-
Superficie du terrain:
7 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
23'10" X 31'3" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La location court terme n'est pas permise dans ce secteur de la ville, afin de préserver la quiétude des résidents du secteur.
Le 3031-3033 rue de la Baie-des-Sables est situé sur une rue paisible, son orientation Sud-Ouest vous offre du soleil toute la journée en plus de profitez des plus beaux couchers de soleil! À quelques pas du complexe de la Baie des Sables, accéder aux sentiers pédestres et en hivers ils se transforme en hiver en piste de ski de fond et de raquette.
Extérieur:
-3 espaces de stationnement aménagés
-Murets de pierres et marches d'ardoises
-Terrain escarpé, aménagé d'un escalier en bois pour se rendre au lac
-Terrasse et remise aménagées en bordure du lac
-Espace de rangement sous le patio
L'adresse 3031:
1er étage:
-Grande salle à manger donnant accès au patio sur le côté
-Salon offrant une vue sur le lac et la cime des arbres
-Cuisine à aire ouverte
-Salle de bain complète rénovée
2eme étage:
-Chambre des maîtres avec plafond cathédral donnant accès à un balcon
-2eme chambre avec espace mezzanine aménagé
-Salle d'eau
L'adresse 3033:
Rez-de-jardin:
-Joli loft à air ouvert entièrement rénové
-Terrasse couverte
-Entrée indépendante
Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à I'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac magnifique et entouré de boisés, Lac-Mégantic offre un milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des horizons montagneux en pleine ville!
Deux parcs nationaux, Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que le complexe récréotouristique Baie-des-Sables, offrent plusieurs possibilités aux mordus de plein air, Le terrain de golf ainsi que la marina constituent également des attraits de choix.
La ville compte deux écoles primaires, une école secondaire, il y a aussi le Centre de formation professionnelle Le Granit qui offre des formations professionnelles et le Centre d'études collégiales qui offre des formations techniques et universitaires.
De plus, depuis 2011, les gens de la région bénéficient d'un centre sportif qui offre un large éventail d'activités sportives et éducationnelles; nous y retrouvons une piscine, un aréna, une salle de quilles, des gymnases et des salles de conférences. La municipalité offre plusieurs services de santé adaptés selon les
besoins, dont l'hôpital, CLSC, résidences pour aînées, et soins de longue durée' De plus, plusieurs organismes de soutien font partie intégrante des besoins des citoyens. La région de Mégantic au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé.
Particularités du bâtiment
23'10" X 31'3" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 165'1"
7 269,95 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
À 2 niveaux/paliers , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Tous les services , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'6" | Bois | Accès au patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'5" | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'6" | Plancher flottant | Accès balcon |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'4" X 4' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 7'5" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 7' X 14'6" | Plancher flottant | rangement |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 7' X 13' | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 7'5" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'4" X 0' irr. | Plancher flottant | Inst. laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 3031: Luminaires, racks de rangement de cuisine, armoire de rangement cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, hotte micro-onde, pôle, rideaux, stores, 2 racks à tv. Logement 3033: Luminaires, racks de rangement de cuisine, frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse superposées, îlot de cuisine, BBQ et 2 remises.
Logement 3033: Les meubles et effets personnels du locataire, Logement 30331:2 luminaires muraux de la chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.9%
-
25.6%
-
14.8%
-
19.8%
-
17.8%
-
48.2%
-
13.4%
-
6.0%
-
32.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est GINA DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GINA DUBE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-583-3234
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GINA DUBE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.