449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

449 000 $

Prochaine visite libre

3081 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6

Imaginez, vivre votre rêve d'habiter en bordure du lac Mégantic. Situé sur la rue Baie des sables, le secteur est paisible et près de tout les services. Magnifique terrain de 18 999 pc avec une orientation Sud-Ouest. Le chalet est 3 saisons sur vide sanitaire, les services sont reliés, Nous y retrouvons 3 chambres et un foyer pour réchauffer vos soirées.

  • Superficie du terrain: 18 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1970
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24'

1970

Bois

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Magnifique terrain au bord du Lac Mégantic
Situé dans un cadre naturel époustouflant, ce terrain exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un morceau de paradis au bord du Lac Mégantic.
Caractéristiques du terrain :
Superficie généreuse permettant la construction de la maison de vos rêves.
Accès direct au lac pour profiter des activités nautiques.
Environnement paisible et préservé, idéal pour se ressourcer et se détendre.
Terrain en pente et facile à aménager, offrant de nombreuses possibilités.
Localisation idéale :
À seulement quelques minutes du centre-ville de Lac Mégantic, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant l'intimité.
Proximité du complexe de la Baie des sables, des sentiers de randonnée, la plage, de pistes cyclables, base plein air, arbres en arbres et d'autres attractions naturelles pour les amateurs de plein air.
À une courte distance en voiture des stations de ski et des parcs provinciaux, offrant un accès pratique à une variété d'activités récréatives toute l'année.
Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité
Accès direct au lac pour profiter de la baignade, de la pêche et des sports nautiques
Espace pour aménager un quai privé et accueillir votre bateau
Charmant chalet 3 saisons en bordure du Lac Mégantic Ce chalet vantage et chaleureux offre un refuge idéal.

Caractéristiques du chalet :
Chalet en bois avec un charme vantage irrésistible
Salon lumineux et confortable avec une vue imprenable sur le la
Poêle à bois dans le salon
Trois chambres
Grand patio idéale pour se détendre et profiter de la brise fraîche du lac

Ne manquez pas cette occasion rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement remarquable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24'

1970

Bois

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'9" X 202'1"

18 999,38 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 34'1" X 29'10" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 38'5" X 24'3" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 34'1" X 46'7" Tapis poêle à bois
Chambre 1er niveau/RDC 26'7" X 37'9" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 37'1" X 23'7" contre-plaqué
Chambre 1er niveau/RDC 37'5" X 26'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 23'4" X 13'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiation

Bois

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

meubles et articles à la discrétion des vendeurs

meubles et articles à la discrétion des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3081 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 25.6%
  • 14.8%
  • 19.8%
  • 17.8%
  • 48.2%
  • 13.4%
  • 6.0%
  • 32.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé

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