430 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

430 000 $

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430 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

430 000 $

Prochaine visite libre

3124 Rue D'Orsennens, Lac-Mégantic, G6B 2R2

Beau bord de l'eau situé sur une rue paisible, son terrain orientation S-O est intime, vous profiterez des plus beaux coucher de soleil de l'Estrie! Découvrez cette superbe propriété à quelques pas du centre-ville. Confortable et lumineuse, elle vous offre 4 chambres, foyer au bois, salle familiale, terrasse, petit boisé intime et encore plus.

  • Superficie du terrain : 12 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 131,29 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lac-Mégantic est une ville dynamique, elle regorge d'activités de plein air, venez vous amuser en vélo, en bateau, à la pêche, à la chasse, au golf, au centre équestre, dans nos sentiers pédestres, sur nos montagnes. De plus la vie culturelle prend une place importante vous pourrez assister à des spectacles de haute qualité offert par le comité culturel, la chapelle du Rg 1 et le festivale de St-Zénon de Piopolis.

Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac magnifique et entourée de boisés, Lac-Mégantic offre un milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des horizons montagneux en pleine ville. Deux parcs nationaux, Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que le complexe récréotouristique Baie-des-Sables, offrent plusieurs possibilités aux mordus de plein air. Le terrain de golf ainsi que la marina constituent également des attraits de choix.

La ville compte deux écoles primaire, une école secondaire, il y a aussi le Centre de formation professionnelle Le Granit qui offre des formations professionnelles et le Centre d'études collégiales de Lac-Mégantic qui offre des formations techniques et préuniversitaires.

De plus, depuis 2011, les gens de la région bénéficient d'un centre sportif qui offre un large éventail d'activités sportives et éducationnelles; nous y retrouvons une piscine, un aréna, une salle de quilles, des gymnases et des salles de conférences.
La municipalité offre plusieurs services de santé adaptés selon les besoins, dont l'hôpital, CLSC, résidences pour aînées, et soins de longue durée. De plus, plusieurs organismes de soutien font partie intégrante des besoin des citoyens.

La région de Mégantic au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. L'observatoire du Mont-Mégantic, elle est située à 50 km du Lac-Mégantic, cette observatoire astronomique est le plus puissant de l'est de l'Amérique du Nord.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 131,29 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'7" X 158'10" Irrégulières

12 777,84 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Légèrement en pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Marina, services, centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 0' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Céramique Armoires chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'5" irr. Bois Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 20'8" Bois Accès au patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 13'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 21'2" irr. Céramique Accès à la terasse
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 3'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles, rideaux, stores, électroménagers (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), 1 quai et 1 passerelle, pédalo et petit monte-bateau, 2 balançoires en cèdre, table à pique-nique.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 17.6%
  • 12.0%
  • 13.1%
  • 24.9%
  • 46.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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