399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

399 000 $

Prochaine visite libre

3129 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5

Beau bord de l'eau situé sur une rue paisible, son terrain orientation Ouest vous fera profiter des plus beaux coucher de soleil de l'Estrie! Découvrez cette superbe propriété contemporaine à quelques pas du centre-ville et des pistes cyclables. Confortable et lumineuse, elle vous offre 3 chambres, foyer au gaz, terrasse, superbe plage et encore +.

  • Superficie du terrain : 14 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1983
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1983

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-Jardin : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sous toute réserve la valeur foncière projetée de l'immeuble sera de 292 000$, les taxes municipales projeté sera +/- 4278$ et les taxes scolaires sera +/- 442 $
Lac-Mégantic est une ville dynamique, elle regorge d'activités de plein air, venez vous amuser en vélo, en bateau, à la pêche, à la chasse, au golf, au centre équestre, dans nos sentiers pédestres, sur nos montagnes. De plus la vie culturelle prend une place importante vous pourrez assister à des spectacles de haute qualité offert par le comité culturel, la chapelle du Rg 1 et le festivale de St-Zénon de Piopolis.

Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac magnifique et entourée de boisés, Lac-Mégantic offre un milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des horizons montagneux en pleine ville. Deux parcs nationaux, Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que le complexe récréotouristique Baie-des-Sables, offrent plusieurs possibilités aux mordus de plein air. Le terrain de golf ainsi que la marina constituent également des attraits de choix.

La ville compte deux écoles primaires, une école secondaire, il y a aussi le Centre de formation professionnelle Le Granit qui offre des formations professionnelles et le Centre d'études collégiales qui offre des formations techniques et préuniversitaires.

De plus, depuis 2011, les gens de la région bénéficient d'un centre sportif qui offre un large éventail d'activités sportives et éducationnelles; nous y retrouvons une piscine, un aréna, une salle de quilles, des gymnases et des salles de conférences.
La municipalité offre plusieurs services de santé adaptés selon les besoins, dont l'hôpital, CLSC, résidences pour aînées, et soins de longue durée. De plus, plusieurs organismes de soutien font partie intégrante des besoin des citoyens.

La région de Mégantic au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1983

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-Jardin : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'4" X 141' Irrégulières

14 715,34 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6

Complexe de la Baie des Sables , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 8'2" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 15'1" X 7'2" Plancher flottant
Passage 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'1" Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 11'10" X 7'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 10'6" Céramique Douche Céramique
Cuisine Rez-de-Jardin 23'3" X 10'10" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-Jardin 7'2" X 15'11" irr. Bois
Salon Rez-de-Jardin 20' X 15'7" irr. Bois
Salle de lavage Rez-de-Jardin 7' X 7'3" Linoléum
Salle d'eau Rez-de-Jardin 3'10" X 7'6" Linoléum
Hall d'entrée Rez-de-Jardin 12'3" X 6'8" irr. Linoléum Entrée exterieur accès S-S
Rangement Sous-sol 1 14' X 7'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 19'1" X 22'11" Béton Fournaise combinée bois+ élect
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'1" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, remise bâtiment accessoire, foyer au propane.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
3129 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.0%
  • 11.7%
  • 14.8%
  • 30.1%
  • 64.0%
  • 15.9%
  • 6.5%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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