249 000 $ +TPS/TVQ
Commercial à vendre - Lac-Mégantic
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3139 - 3145 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A5
Immeuble mixte (commercial + résidentiel) avec emplacement de choix et visibilité situé à l'entrée de la ville de Lac-Mégantic, face au Wal-Mart. Zonage M-313 permettant de multiples usages dont le commercial, et le multifamilial (3 logements et +). Actuellement 23 100 $ de revenu brut annuel. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
11 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
75'1" X 20'8" Irrégulières
1930
PVC
Vitrines , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Tôle , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Le local commercial est actuellement sans bail, et une entente verbale mensuelle lie les parties. L'acheteur pourra décider de récupérer le local commercial ou de le louer. Le logement du haut est loué jusqu'au 30 juin 2023.
L'immeuble est taxable dans une proportion de 67 %. Visite du
logement résidentiel sur promesse d'achat acceptée. Voir courtier pour les détails et d'autres photos.
Particularités du bâtiment
75'1" X 20'8" Irrégulières
1930
PVC
Vitrines , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Tôle , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
100' X 110' Irrégulières
11 000,72 Pi2
Plat
Asphalte
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires 2 thermopompes dans le local commercial (appartiennent au locataire Mégalook).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
25.3%
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14.7%
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14.4%
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24.5%
-
71.8%
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12.5%
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4.5%
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10.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
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