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Vendu

Duplex à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

Prochaine visite libre

3428 - 3430 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1A6

Investisseur revenu de 21 600$/an- Duplex situé sur une belle rue paisible à proximité de la plage de la Baie-des-Sables, confortable et lumineux 2 grands logement 8 1/2 aménagés sur 2 étages, 4 espaces de stationnement, grande cour arrière intime et boisée, terrain double, vue partielle sur le lac, aucun voisin à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 21 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1989
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 29'2" Irrégulières

1989

3 412,16 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investisseur revenu de 21 600$/an
3428 et 3430 1er étage
-salon et salle à manger à aires ouvertes de style splitlevel
-salle de bain et avec salle de lavage
- cuisine fonctionnelle
2e étage
- 3 chambres des bonnes dimensions
- salle de bain complète
sous-sol
- le sous-sol est partiellement aménagé, il vous restera à y ajouter votre couleur personnelle en y installant les planchers et la finition du plafond.
Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac
magnifique et entourée de boisés, Lac-Mégantic offre un milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des horizons
montagneux en pleine ville. Deux parcs nationaux, Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que le complexe récréotouristique
Baie-des-Sables, offrent plusieurs possibilités aux mordus de plein air . Le terrain de golf ainsi que la marina constituent
également des attraits de choix.
La ville compte deux écoles primaires, une école secondaire, il y a aussi le Centre de formation professionnelle Le Granit qui
offre des formations professionnelles et le Centre d'études collégiales qui offre des formations techniques et préuniversitaires .
De plus, depuis 2011, les gens de la région bénéficient d'un centre sportif qui offre un large éventail d'activités sportives et
éducationnelles; nous y retrouvons une piscine, un aréna, une salle de quilles, des gymnases et des salles de conférences.
La municipalité offre plusieurs services de santé adaptés selon les besoins , dont l'hôpital, CLSC, résidences pour aînées, et
soins de longue durée. De plus, plusieurs organismes de soutien font partie intégrante des besoin des citoyens.
La région de Mégantic au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 29'2" Irrégulières

1989

3 412,16 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 216'

21 599,94 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Vue partielle sur l'eau , Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Complexe de la Baie-des-Sables , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes et 2 remises.

Effets des locataires, les deux lave-vaisselles des logement 3428 et 3430 et luminaire de la salle à manger du logement 3430

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3428 - 3430 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.0%
  • 11.7%
  • 14.8%
  • 30.1%
  • 64.0%
  • 15.9%
  • 6.5%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GINA DUBE
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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