299 000 $

Triplex à vendre - Lac-Mégantic

299 000 $

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299 000 $

Triplex à vendre - Lac-Mégantic

299 000 $

Prochaine visite libre

3544Z Rue Milette, Lac-Mégantic, G6B 2E6

Majestueuse & spacieuse demeure aménagée sur 3 étages, vous adorerez sa localisation au coeur du centre-ville près des services, parcs, piste cyclable, marina et écoles. Actuellement opéré en B&B, elle vous offre 7 chambres et deux logements (loft et 3 1/2), balcons et terrain intime. Unique et chaleureuse elle fait tourner bien des têtes!

  • Superficie du terrain : 14 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80' X 36'80" Irrégulières

Inconnue

5 418 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Amusez-vous et trouvez dans la maison notre vedette ... le petit canard!


Le zonage est M-318 et il comprend les usages suivants:
H-1-unifamiliale
H-4-multifamiliale (3 et +)
H-6-logement intégré à un commerce
C-1 accommodation
C-2 détails, administration et service
C-6 restauration
C-8 Hébergement champêtre
*prendre note que certains usages spécifiques sont prohibés (grille disponible voir courtier)Secteur PIIA


Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée principal avec vestibule. Salon avec fenêtre en baie. Espace de vie ouvert et très lumineux regroupant la salle à manger avec foyer au bois avec un joli manteau en granit et accès à la terrasse ouverte. Grande cuisine avec foyer au bois et un accès à l'extérieur. Salle de bain. Chambre. Loft et 3 1/2 avec un accès sur l'entrée de côté.

Deuxième étage: Spacieuse salle de jeux et salle familiale. Grande suite avec une belle salle de bain comprenant 5 éléments et deux grandes chambres à coucher avec salle de bain attenante.

Troisième étage: 3 chambres avec plafonds mansardés, l'espace bibliothèque est un coup de coeur.

Sous-sol: espaces atelier, salle mécanique et rangement

Jardin bordé d'une haie mature, garage double et abri d'auto. plusieurs espaces de stationnements extérieurs.

La superficie habitable est de 5418 pi², ce qui en fait la plus grande résidence de Lac-Mégantic.

Que ce soit pour y vivre, pour y passer des vacances ou pour y faire des affaires, Lac-Mégantic est un choix d'avenir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80' X 36'80" Irrégulières

Inconnue

5 418 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 1' Irrégulières

14 240 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 2

Centre-ville et Marina , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 7'11" irr. Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 7'8" Céramique Bain/Douche
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 13'2" X 0' irr. Tuiles
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" Bois Accès extérieur
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 7'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 3' irr. Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8'3" irr. Granite
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 22'4" irr. Bois Foyer-poêle. Accès au jardin
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 15'1" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'10" irr. Plancher flottant Foyer-Poêle
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'4" Plancher flottant Accès arrière
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 0' irr. Tuiles Douche en coin
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 20'7" X 10'8" irr. Plancher flottant Walk-in
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 11'6" irr. Bois
3 (app.) Boudoir 2e niveau 17'9" X 12'10" irr. Bois
3 (app.) Salle familiale 2e niveau 34'9" X 12'11" irr. Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'9" X 13' irr. Bois Salle de bain attenante
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 5'4" irr. Vinyle 5 Éléments
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 0' irr. Vinyle Salle de bain attenante
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'3" X 13'2" irr. Vinyle
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 11' Bois Salle de bain attenante
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 20'8" X 6'9" irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'6" X 13'1" irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'3" X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 13'5" X 10'7" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 12'9" X 22' irr. Bois Passage biblio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Bois , Électricité , Mazout

foyer du salon avec manteau de cheminée en granit , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoire, luminaires fixes, ventilateurs, 5 climatiseurs établis, système de caméra(4) à circuit fermé, 2 pianos. *Possibilité de vendre meublé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 51.3%
  • 15.2%
  • 12.4%
  • 11.3%
  • 4.1%
  • 31.5%
  • 4.1%
  • 14.4%
  • 49.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GINA DUBE
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