409 000 $

Duplex à vendre - Lac-Mégantic

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Duplex à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

3596 - 3598 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6

Propriétaire occupant!!! L'adresse 3596 se libère le 1 juin 2023 pour l'acheteur - Situé sur une cette rue paisible, ce DUPLEX est extraordinaire, il est de construction solide et aménagé sur 3 niveaux, les logements sont de types jumelés. Les pièces lumineuses sont caractérisées par leurs formes irrégulières, leurs plafonds cathédrales, leurs planchers de bois, leurs rampes de métal leurs donnent fière allure. Solide vous adorerez ce superbe DUPLEX.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1992
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 30'7" Irrégulières

1992

2 940,7 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriétaire occupant!!! L'adresse 3596 se libère le 1 juin 2023 pour l'acheteur - Situé sur une cette rue paisible, ce DUPLEX est extraordinaire, il est de construction solide et aménagé sur 3 niveaux, les logements sont de types jumelés. Les pièces lumineuses sont caractérisées par leurs formes irrégulières, leurs plafonds cathédrales, leurs planchers de bois, leurs rampes de métal leurs donnent fière allure. Solide vous adorerez ce superbe DUPLEX.

Vue partielle sur le lac Mégantic
Jumelé de 3 chambres
Aménagé sur 3 niveaux
Balcons de béton, sans entretien
Grande fenestration donnant une luminosité extraordinaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 30'7" Irrégulières

1992

2 940,7 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 101'

7 999,74 Pi2

Paysager

En pente

Partielle sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 0' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 0' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 0' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 0' irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 0' irr. Couvre-sols souples salle de lavage
1 (app.) Chambre 2e niveau 16'6" X 12'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 0' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 21' X 0' irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 0' irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 0' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 0' irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 0' irr. Couvre-sols souples salle de lavage
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 8'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 16'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 11'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'4" irr. Céramique
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 22'10" X 0' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

logement 3596- Pôles, stores, rideaux, effets des locataires. logement 3598 - Pôles, stores, rideaux, luminaires, moteur de l'aspirateur central et ses accessoires, remise, effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3596 - 3598 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.0%
  • 11.7%
  • 14.8%
  • 30.1%
  • 64.0%
  • 15.9%
  • 6.5%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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