895 000 $ +TPS/TVQ

Sixplex à vendre - Lac-Mégantic

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Sixplex à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

3640 Rue du Président-Kennedy, Lac-Mégantic, G6B 3A2

Investisseurs! 6x5½, solide immeuble construit en 2014, 4 cotés briques, rampe d'accès et balcons en béton, très bien entretenues, 15 stationnements, 7 remises, beaucoup d'extras. Locataires de qualité exemplaire. Une visite s'impose! Cette vente est taxables sur une proposition de 16,67% du prix de vente.

  • Superficie du terrain: 24 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2014
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'10" X 40'60" Irrégulières

2014

4 680 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investisseurs! 6x5½, solide immeuble construit en 2014, 4 cotés briques, rampe d'accès et balcons en béton, très bien entretenues, 15 stationnements, 7 remises, beaucoup d'extras. Locataires de qualité exemplaire. Une visite s'impose!Cette vente est taxables sur une proposition de 16,67% du prix de vente.

Caractéristiques de l'immeuble :
-6 unités réparties comme suit: 5 x 5 ½ logements d'usage résidentiel et 1 local commercial
-Fondation en béton
-Ossature en bois
-Murs extérieurs en briques
-Toiture en barbeaux d'asphalte
-Fenêtres à battant en PVC
-Plomberie PEX et ABS
-Électricité 6 x 125amp. 110-220 V à disjoncteurs

Chauffage :
- De type radiant eau chaude pour les appartements 1 et 2 (rez-de-jardin)
- Thermopompe centrale avec conduit à air forcé qui chauffe et climatise pour les appartements 3 et 4 avec des plinthes électriques (au 1er étage)
- Plinthes électriques pour les appartements 5 et 6
Hauteur libre
- SS et 2e étage : 8 pieds
- RC : 10 pieds

Planchers parquet laminée et céramique selon les appartements
Deux remises extérieures, l'une avec 4 espaces et une 2e avec 3 espaces
Grand terrain arrière aménagé de gazon et talus

Stationnements : 10 espaces de stationnements asphaltés au niveau de la rue avec 3 bornes de branchement électrique 120V et 5 espaces en gravier au niveau du rez-de-jardin aménagé de 1 borne de branchement électrique 120V

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'10" X 40'60" Irrégulières

2014

4 680 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'1" X 269'5" Irrégulières

24 880,78 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 15

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 échangeurs d'air, 2 thermopompes (appartement 3 et 4), remises, 2 intercom (appartement 5 et 6)

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3640 Rue du Président-Kennedy, Lac-Mégantic, G6B 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 52.8%
  • 16.3%
  • 13.5%
  • 11.1%
  • 2.2%
  • 57.2%
  • 0.1%
  • 8.3%
  • 29.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GINA DUBE
Courtier immobilier agréé

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