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Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

Prochaine visite libre

3645 Rue Laviolette, Lac-Mégantic, G6B 1V3

Solide maison de brique au goût du jour ayant subi de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Ici vous profiterez de l'été au frais avec les 3 thermopompes! En prime un superbe patio aménagé pour que toute la famille y trouve son compte. À 2 pas de l'école Sacré-Coeur. Possibilité de bureau privé pour travailleur a domicile ! À voir

  • Superficie du terrain: 5 901 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1930
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 41'50"

1930

1 789 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Le vendeur a son bureau à domicile. Une taxe supplémentaire lui est imputée. Si l'acheteur n'a pas de commerce a domicile, prévoir une baisse d'environ 300 $ sur le compte de taxes municipales.


Rénovations

entre 1998 et 2000
-Installation de fenêtres à battant en PVC

2009
-Installation de nouvelles armoires de cuisine
-Restauration et réfection de la plomberie en cuivre
-Installation d'une salle de bain avec de nouveaux appareils de plomberie à l'étage
-Installation d'un chauffe-eau
-Réfection complète du système électrique (sauf le panneau)
-Installation d'un radiant électrique dans la cuisine et dans la salle de bain à l'étage
-95% des murs, des cloisons, des portes intérieurs et des boiseries on été refaits
-Installation de nouveaux revêtements de planchers dans toutes les pièces sauf le bureau et le
hall d'entrée

2010
-Installation d'un toit en bardeaux d'asphalte et installation d'une nouvelle galerie
-Installation de 3 unités de thermopompes (2 au RC et 1 à l'étage)
-Réfection complète des soffites et fascias en aluminium
-Installation d'une piscine hors terre

2012
-Installation et agrandissement d'un nouveau patio de bois mou sur pieux Vistech à l'arrière
-Installation d'une nouvelle clôture de bois avec pieux Vistech
-Installation d'un mur de bois dans la section arrière de l'abri d'auto

2014
-Aménagement d'une salle de toilette avec salle de lavage au RC
-Restauration et amélioration des armoires de cuisine + céramique + comptoir de quartz

2017
-Installation de ventilateur de sdb au 2e étage sans conduit de ventilation

2018
-Installation d'une nouvelle membrane et réfection de la toiture sur l'abri d'auto et la
section un étage de la résidence
-Construction d'un toit-terrasse de 6 x 14.5p.

2019
Installation d'une nouvelle entrée électrique et remplacer des portes extérieures

2020
Améliorer le patio (changer le bois)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 41'50"

1930

1 789 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 134'5"

5 900,78 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 15'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'7" Céramique Accès au patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Tuiles Lav-sec
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 12' Céramique Adjacente chambre des maîtres
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 14'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 12'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'8" Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 40' X 24' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Biénergie , Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, stores, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, piscine hors terre 18 pieds et ses accessoires.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
3645 Rue Laviolette, Lac-Mégantic, G6B 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.8%
  • 21.5%
  • 14.1%
  • 12.8%
  • 4.0%
  • 48.7%
  • 1.5%
  • 13.6%
  • 36.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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