175 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

175 000 $

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175 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

175 000 $

Prochaine visite libre

3650 Rue Lauzon, Lac-Mégantic, G6B 1P1

Superbe plein pied de 4 chambres et 2 salles de bain, des espaces de vie lumineux et épurés. Esthétique raffiné avec une qualité de matériaux, armoires laquées, planchers de bois, grand sous-sol, rangements! Terrasse et cour privée. Profitez de la vie de quartier, bon voisinage, à proximité des services et des écoles. À qui la chance!

  • Superficie du terrain : 11 024 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 54' Irrégulières

1962

1 600 Pi2

Bois , PVC

fixes , Manivelle (battant)

Béton coulé

Goodfellow , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

accès à l'atelier et maison , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Laquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage:
- cuisine avec beaucoup d'armoires
- salle à manger avec un accès au patio
- salon avec plafond cathédral et grande fenestration
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complète donc une est attenante à la chambre des maîtres.
* les planchers sont radiants électriques dans la cuisine, salle de bain et passage. Une climatisation est en place dans le passage et le salon.

Sous-sol:
- grande salle familiale (possibilité d'y ajouter des chambres)
- garde-robe de cèdre
- 2 espaces bureaux
- salle mécanique et atelier
- accès au garage par l'atelier

Extérieur:
- aménagement d'un patio et d'une terrasse en pavé uni
- garage attaché simple

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 54' Irrégulières

1962

1 600 Pi2

Bois , PVC

fixes , Manivelle (battant)

Béton coulé

Goodfellow , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

accès à l'atelier et maison , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Laquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 90'

11 024,4 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 5'3" Céramique accès sm et salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 18'1" Céramique Acces au patio
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 15'2" Bois grande fenestration
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 14'3" Bois salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 5'8" Linoléum attenante chambre des maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'7" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 7'7" Céramique Bain tourbillon+Douche+L/S
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 29'6" Veneer Poss d'ajouter une chambre
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 6'1" Veneer garde -Robe de cèdre
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 9'5" Tapis
Salle Mécanique Sous-sol 1 31' X 30' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 9'1" Béton accès garage, esp. rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant cuisine, SB et passage , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur à l'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires fixes, ventilateur, rideaux, pôles et stores, plaque chauffante céramique MAYTAG et four encastré JENN-AIR, aspirateur centrale et accessoires.

luminaires de la salle de à manger et au-dessus de l'îlot, lave-vaisselle BOSH.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
3650 Rue Lauzon, Lac-Mégantic, G6B 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 24.0%
  • 15.4%
  • 14.4%
  • 5.4%
  • 58.9%
  • 1.7%
  • 10.6%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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