240 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
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3657 Rue Laviolette, Lac-Mégantic, G6B 1V3
Superbe maison familiale de 4 belles chambres, située dans un quartier paisible près de tout les services. Vous adorerez ses caractéristiques bien à elle: plafonds, haut, belles luminosité, grandes pièces, terrain intime. Elle vous attend. Qui sera l'élu?
-
Superficie du terrain:
5 922 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
26'3" X 40'4" Irrégulières
1900
1 785,73 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Peinturée
Bain autoportant
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Travaux:
Les travaux suivants ont été effectués dans les dernières années:
2014 - Remplacement des fenêtres sauf les 2 salles de bain et sous-sol, isolation de la cave à l'uréthane et ajout de laine au grenier.
2016 - Remplacer les planchers des balcons avants et mise à niveau de fer forgé et plancher de fibre de verre.
2018 - Toiture remplacement du bardeaux et installation de 2 maximums.
2019 - Mise à niveau du balcon arrière et refaire les marches en main courante.
2020 - Changement du couvre sol et peinture salle de bains (2e étage, achat d'un nouveau lave-vaisselle LG)
2021 - Mise à niveau de quelques prises de courants, remplacer le thermos de la vitrine de cuisine, branchement du gaz propane pour une cuisinière à gaz, installation d'une hotte en stainless, remplacer les couvres planchers de la cuisine et salle d'eau, peinture du 1er étage et 2 chambres au 2e étage, installation de 3 portes moustiquaires.
2022 - Installation d'une baignoire autoportante et sa robinetterie.
2023 - remplacer les portes arrière et avant. Installation d'un robinet extérieur, ajouter d'un recouvrement de vinyle mur Nord.
Particularités du bâtiment
26'3" X 40'4" Irrégulières
1900
1 785,73 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Peinturée
Bain autoportant
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
44' X 134'10" Irrégulières
5 922,3 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15'5" | Prélart | Accès à la cour arrière |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'3" | Prélart | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 17'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 10' | Bois | Bain autoportant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 8'9" | Vinyle | Bain-douche |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'8" | Bois | |
| Cave | Sous-sol 1 | 34' X 22' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles de la cuisine, lave-vaisselle, luminaires, remise, 2e étage (2 lits doubles (bases et matelas) et 1er étage une base de lit queen, sous-sol: atelier du sous-sol, étagère de rangement.
cuisinière au gaz et Réservoir de gaz (loué)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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26.9%
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21.8%
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11.1%
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11.0%
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32.1%
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1.5%
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18.5%
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47.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 819-822-2222 |
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