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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

Prochaine visite libre

3661 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5

Clé en main ! Cette propriété sur le bord du lac Mégantic a subi une cure de rajeunissement en 2016. Avec son emplacement stratégique au coeur de la ville, sa plage et son aménagement extérieur invitant a la détente, le coup de foudre est assuré. Une occasion a saisir pour profiter de cette vue incroyable a tous les matins de votre vie!

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 54'6" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

RDJ : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La rue Baie des Sables est rue rue tranquille et sans issue, a proximité de parcs et de la station récréotouristique du même nom. La location court terme n'y est pas permise. L'immeuble est
détenu en copropriété indivise. La propriété faisant l'objet de la vente est le 3661. Le logement adjacent a la maison appartient a l'autre indivisaire et n'est pas a vendre. Le prorata est de 70% de l'immeuble (pour ce qui est de la portion vendue). La dimension de la propriété sur la fiche est celle de l'espace vendu et la dimension du terrain inscrite a la fiche est de 70 % de la dimension totale du terrain. Les indivisaires paient les frais communs (assurances, taxes, déneigement, pelouse) en
proportion (70-30). La valeur inscrite pour les taxes dans la fiche représente le 70 % revenant aux vendeurs pour leur proportion. Informez-vous pour plus de détails !

Les travaux suivants ont été effectués dans les dernières années :
- Agrandissement de la salle à manger par l'intérieur du garage au rez-de-chaussée d'une dimension de (12 X 10) (2016);
- Ajouter une unité de climatisation (2016) ;
- Ajout d'une fenêtre en façade de la résidence au niveau rez-de-chaussée (2016);
- Installation de plancher de bois franc dans le salon, la cuisine, la salle à manger et la chambre du rez-de chaussée (2016);
- Installation de comptoir de quartz dans la cuisine (2016);
- Installation complète d'une nouvelle cuisine incluant le plancher de céramique et l'ilôt (2016);
- Démolition du mur de pierre au salon et remplacement de celui-ci par un meuble encastré en mélamine pour le téléviseur avec espace de rangement (2016);
- Réfection complète des murs, plafonds et revêtements de plancher de la salle de bain et installation d'un nouveau
meuble lavabo et de nouveaux appareils de plomberie au rez-de-chaussée (2016);
- Installation de céramique dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée et du rez-de-jardin (2016);
- Installation d'un nouvel escalier accédant au sous-sol en bois franc avec rampe de bois franc
(2016);
- Aménagement d'une chambre à coucher au rez-de-jardin (2016);
- Ouverture des murs de part et d'autre de l'escalier donnant accès au rez-de-jardin (2016);
- Installation d'une porte donnant accès à la nouvelle chambre à coucher (2016);
- Conversion des espaces de rangement du rez-de-jardin en chambre à coucher (2016);
- Installation d'un nouveau réservoir à eau chaude (2016);
- Installation d'une unité murale de bureau dans une chambre du rez de jardin (2020);
- Installation d'une pergola et d'un espace patio (2020) ;
- Ajout d'une porte patio au rez de jardin qui donne accès à l'espace patio (2020);
- Remplacement des verres de 4 fenêtres (2020);
- Aménagement paysager pour délimiter les terrains (2020).

Plusieurs factures disponibles sur demande. Travaux effectués par des entrepreneurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 54'6" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

RDJ : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 80' Irrégulières

6 500 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 6

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 13'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 10'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 18'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 15'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'8" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 9'5" Bois Chambre des maitres
Rangement 2e niveau 41'7" X 12'5" Aspenite Au-dessus du garage
Chambre Rez-de-jardin 9'9" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 16'10" X 9'7" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 22'8" X 16'3" Céramique Foyer au bois
Chambre Rez-de-jardin 9'11" X 11'6" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'11" X 8' Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'2" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plafond , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur centrale , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, four encastré, climatiseur, cellier

Quais, monte bateau, monte sea-doo, spa et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
3661 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.0%
  • 11.7%
  • 14.8%
  • 30.1%
  • 64.0%
  • 15.9%
  • 6.5%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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