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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

Prochaine visite libre

3930 Rue du Québec-Central, Lac-Mégantic, G6B 2C7

Maison située à quelques pas du centre-ville. Vue sur le lac Mégantic et les magnifiques montagnes. Idéale pour premier acheteur. Rapport qualité prix très intéressant. Venez voir par vous même! Occupation rapide. Voir addenda pour la suite.

  • Superficie du terrain: 3 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1942
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'5" Irrégulières

1942

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre 2020 et aujourd'hui, le vendeur a effectué les travaux suivants (pas de factures disponibles, les travaux ont été faits par lui et des membres de la famille) :

- Enlever la ripe dans l'entretoit et réisoler avec de la laine en pad
- Remplacer le tuyau de fonte pour les eaux usées par un de plastique et ajouter un clapet anti-retour
- Remplacer une grande partie des fils électriques en coton (tout ce qui était visible)
- Ajouter une plinthe électrique avec TH intégré dans la cuisine et remplacer la plinthe de la salle de bain par une plus grosse.
- Ajouter un plancher de vinyle au sous sol, sur le contreplaqué
- Remplacer quelques luminaires

Le vendeur déclare qu'il y aurait de l'isolant de ripe dans les murs. Il a enlevé la ripe de l'entretoit mais pas celle dans les murs.

Le vendeur déclare que la pièce qu'il utilise au sous-sol comme chambre pourrait ne pas être conforme aux exigences des assureurs et en terme de sécurité incendie (fenêtre trop petite).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'5" Irrégulières

1942

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'9" X 44' Irrégulières

3 154,9 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Prélart
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'6" X 9'6" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 13' X 12'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 26' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

foyer au bois/fournaise

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselles (un non fonctionnel, et un non installé acheté usagé; il ne restera qu'à faire installer par l'acheteur).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
3930 Rue du Québec-Central, Lac-Mégantic, G6B 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.7%
  • 21.9%
  • 10.7%
  • 8.7%
  • 6.0%
  • 32.6%
  • 1.6%
  • 21.1%
  • 42.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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