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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

289 000 $

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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

289 000 $

Prochaine visite libre

4157 Ch. du Roy, Lac-Mégantic, G6B 3A8

Accès au lac-Seigneurie du lac, à deux pas de la piste cyclable et des terrains de jeux! Cette maison familiale vous offre de belles pièces lumineuses avec une vue magnifique sur le lac, cuisine fonctionnelle, 3 chambres possibilité de 5, plafond cathédral, grand patio, sous-sol aménagé, thermopompe, garage, remise intérieure, grand terrain.

  • Superficie du terrain: 8 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 27' Irrégulières

2000

1 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès sous-sol , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
Hotte micro-ondes. Module de jeu et maisonnette pour enfants. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoire.


ADDENDA
Le garage est isolé il donne accès au salon au 1er étage et à la salle familiale au sous-sol ainsi qu'à la remise intérieure située sous le 2e salon; cette remise donne accès à son tour à la terrasse extérieure, elle pourrait faire le projet d'une cuisine d'été ou d'un chambre supplémentaire.
La cour extérieure est d'une bonne dimension, son orientation est Sud-Ouest, elle est intime et offre une vue sur le lac Mégantic.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 27' Irrégulières

2000

1 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès sous-sol , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 126'11" Irrégulières

8 692,93 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

cour arrière plat , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 3'7" Céramique Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'6" Céramique Comptoir Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8'4" irr. Céramique Voe panoramique
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 11'7" Bois Accès au patio+vue panoramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 11'11" Céramique et bois Vue panoramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 14'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'4" Céramique Douche céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 18'6" irr. Plancher flottant Accès terrasse ext.+ garage
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 12'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'7" X 5'11" Couvre-sols souples Poss. de salle de bain
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 17'7" Béton possibilité de chambre
Remise Sous-sol 1 12'1" X 13'1" Béton Accà ext.+garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles, rideaux et stores, aspirateur central et acc., thermopompe avec unité murale(chauffe et climatise), 1 manette et ouvre-porte du garage électrique, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, chaufe-eau (2014), thermostats électroniques. Suite des inclusions dans l'Addenda.

Rideaux du salon qui seront remplacés, cuisinière, congélateur debout, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, armoire grise cuisine, télévision fixée au mur et le support pour la télévision, meubles, cadres, décorations, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
4157 Ch. du Roy, Lac-Mégantic, G6B 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 25.9%
  • 11.4%
  • 14.0%
  • 21.7%
  • 64.1%
  • 11.0%
  • 4.1%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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