440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

440 000 $

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440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

440 000 $

Prochaine visite libre

4296 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6

Vous recherchez une maison familiale dans un quartier paisible près de la plage, à proximité des terrains de jeux et de la piste cyclable, ne cherchez plus! Vous venez de trouver la perle rare! De l'espace pour tous, entièrement rénovée, vous adorerez les commodités, la finition intérieure et la qualité des matériaux. Salon avec plafond cathédral, foyer au gaz et son séjour avec un superbe bar et un accès à la cour arrière en feront des envieux. Très belle cuisine et salle de bain rénovées avec goût, garage avec accès au sous-sol, grand sous-sol aménager, beaucoup d'extras. À découvrir absoluement!

  • Superficie du terrain: 10 439 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1977
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'6" X 42'8" Irrégulières

1977

1 637,19 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès au sous-sol , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois , Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez une maison familiale dans un quartier paisible près de la plage, à proximité des terrains de jeux et de la piste cyclable, ne cherchez plus! Vous venez de trouver la perle rare! De l'espace pour tous, entièrement rénovée, vous adorerez les commodités, la finition intérieure et la qualité des matériaux. Salon avec plafond cathédral, foyer au gaz et son séjour avec un superbe bar et un accès à la cour arrière en feront des envieux. Très belle cuisine et salle de bain rénovées avec goût, garage avec accès au sous-sol, grand sous-sol aménager, beaucoup d'extras. À découvrir absoluement!

1er étage :
-Hall d'entrée de grande dimension avec accès avant et au garage (plancher radiant)
-Cuisine refait, beaucoup d'espace de rangement, comptoir de granit, aires ouvertes
-Salle à manger annexé à la veranda avant et au salon
-Salon avec foyer au gaz et toit cathédrale avec vue sur le lac
-chambre à des maîtres
-1 salle de bain entièrement rénovée et une salle d'eau
-Salle de séjour avec bar et accès au patio arrière

Sous-sol
-Salle familiale et coin bureau
-Grande pièce pour le rangement
-Grand garde-robe de cèdre
-2 chambres à coucher
-Salle d'exercice qui pourrait être convertie en chambre avec un accès au garage

Extérieur :
-Garage attaché, chauffé avec des accès a) par le hall d'entrée de la maison, b) par le sous-sol et par l'arrière
-Cour aménagée de rocaille, trottoir, muret et terrasse en pavé uni
-Remise

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'6" X 42'8" Irrégulières

1977

1 637,19 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès au sous-sol , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois , Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100' Irrégulières

10 438,84 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 6'7" Céramique Accès au garage Radiant électr
Solarium 1er niveau/RDC 5'9" X 10'7" Céramique Radiant élect.
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 14'11" Bois Accès avant et verrière
Salon 1er niveau/RDC 23'9" X 16'1" Bois foyer a gaz et Toit cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 16' irr. Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 15'6" X 11'8" Céramique Accès patio arrière
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 13'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 11'7" irr. Tuiles Coin bureau
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'4" Tuiles
salle de gym Sous-sol 1 14'7" X 14'4" Tuiles Accès au garage
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'8" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'11" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'5" Tuiles
Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 7'11" X 8'1" Béton
Salle des fournaises et de bois Sous-sol 1 12'5" X 12'3" Béton Fournaise centrale PSG 3000
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité , Propane

Fournaise à air pulsé au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles, rideaux, stores et lave-vaisselle, four double encastré, plaque de cuisson vitrocéramique, 1 thermopompe avec 2 unités murales, aspirateur central et accessoires, bibliothèque au mur dans le salon, gazebo, remise, 2 racks à TV et 4 bancs de comptoir.

Spa et sa boîte de électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
4296 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.0%
  • 11.7%
  • 14.8%
  • 30.1%
  • 64.0%
  • 15.9%
  • 6.5%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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