535 000 $
8plex à vendre - Lac-Mégantic
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4816 - 4822 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1C6
Propriété à revenus - Centre-ville de Lac-Mégantic Excellente opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic! Cet immeuble de 8 logements génère des revenus annuels de près de 60 000$ avec un taux d'occupation de 100%. **Points forts:** - 4 logements rénovés - Localisation stratégique au centre-ville - Revenus annuels de près de 60 000$ - Taux d'occupation de 100% - Rentabilité court terme et potentiel d'optimisation *** Profitez du programme de subvention pour la rénovation des façades et augmentez la valeur de votre investissement.*** Voir Ville de Lac-Mégantic pour les détails. Suite dans l'addenda
-
Superficie du terrain:
5 279 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
23'4" X 55'2" Irrégulières
1910
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Le vendeur a déja fait produire des plans pour la rénovation de la façade. Ceux ci pourraient être fournis à l'acheteur sur demande.
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 12 mars 2025 à 13h. Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée et un délai de 72h devra être prévu afin que tous les locataires puissent être avertis.
Particularités du bâtiment
23'4" X 55'2" Irrégulières
1910
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
40' X 132'
5 278,62 Pi2
Allée : 5
Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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26.9%
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21.8%
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11.1%
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11.0%
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32.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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