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Appartement à vendre - Lac-Mégantic
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4929 Boul. des Vétérans, app.109, Lac-Mégantic, G6B 0C1
Grand condo 4 1/2 au rez de chaussée du complexe permettant un accès direct à la plage à partir de son balcon! Les condos du Phare, c'est votre accès privilégié au majestueux Lac-Mégantic avec la plage sablonneuse et une vue sans pareil. *** INCLUANT un espace bateau a la marina privé des condos avec quai (très rare). Voir ADDENDA
-
Superficie du terrain:
134 190 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 141 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Douche indépendante
Addenda
Sur place : stationnement intérieur, piscine, spa, gym, sauna et plus encore. Plus qu'un condo, c'est un style de vie!
- Foyer au gaz propane au salon.
- Sortie de propane au balcon pour le BBQ.
- Pièce de rangement dans le condo, dans les aires communes et
espace de rangement au garage pour vélos, kayaks, etc.
- Stationnement au garage fermé exclusif.
- Lave-auto au garage intégré.
- Une cinquantaine de places de stationnement extérieur sont disponibles.
- Voisin des pistes cyclables et du centre-ville.
- Construction écoénergétique.
ÉLÉMENTS "VERTS"
- Bâtiment certifié écoénergétique (LEED Argent).
- Verre à haut rendement énergétique (low E) au gaz argon pour les fenêtres, les portes d'accès et les portes patio.
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage de l'aménagement paysager.
Gamme d'activités à proximité tel que club de Golf de Lac-Mégantic avec ses 18 trous, 2 parcs nationaux (Mont-Mégantic et Frontenac), la forêt habitée du Mont-Gosford, le complexe récréotouristique Baie-des-Sables. Pour une vie active dans un décor enchanteur.
Particularités du bâtiment
2012
1 141 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
134 190 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Chauffée , Creusée , Intérieure
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'4" | Céramique | Salle mécanique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 15'9" | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 15'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 15'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'3" | Bois | Accès patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'6" | Bois | Lit escamotable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8' | Céramique | Plancher radiant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, pôles, hotte four micro-onde, lit mural escamotable.
Cellier, luminaire de la salle à manger, habillages de fenêtres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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23.5%
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16.5%
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13.9%
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20.5%
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29.0%
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9.9%
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8.1%
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53.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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