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Appartement à vendre - Lac-Mégantic

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Appartement à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

4929 Boul. des Vétérans, app.312, Lac-Mégantic, G6B 0C1

Condo haut de gamme sur 2 étages en bordure du lac Mégantic ! Les Condos du Phare, c'est votre accès privilégié au majestueux lac Mégantic, avec une plage sablonneuse et une vue sans pareil. C'est aussi un lieu où tout est près, à quelques minutes de marche : parcs, restaurants, boutiques, épiceries, voie cyclable, marina, etc. *** MARINA: 2 espaces sont disponibles en location, nécessitant cependant l'utilisation d'un élévateur à bateau. Le promettant acheteur peut aussi être inscrit sur la liste d'attente pour un droit d'amarrage permanent. Voir addenda pour la suite.

  • Superficie du terrain: 134 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 517,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur place : stationnement intérieur, piscine, spa, gym, sauna et plus encore. Plus qu'un condo, c'est un style de vie!

- Foyer au gaz propane au salon.
- Sortie de propane au balcon pour le BBQ.
- Pièce de rangement dans le condo et espace de rangement au garage.
- Stationnement au garage fermé exclusif.
- Lave-auto au garage intégré.
- Une cinquantaine de places de stationnement extérieur sont disponibles.
- Voisin des pistes cyclables et du centre-ville.
- Construction écoénergétique.
- Le vendeur fournira le certificat de localisation annexé, portant sur l'ensemble du bâtiment.
Le montant des taxes municipales a été reçu par courriel par la Ville de Lac-Mégantic
ÉLÉMENTS "VERTS"
- Bâtiment certifié écoénergétique (LEED Argent).
- Verre à haut rendement énergétique (low E) au gaz argon pour les fenêtres, les portes d'accès et les portes patio.
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage de l'aménagement paysager.
Gamme d'activités à proximité tel que club de Golf de Lac-Mégantic avec ses 18 trous, 2 parcs nationaux (Mont-Mégantic et Frontenac), la forêt habitée du Mont-Gosford, le complexe récréotouristique Baie-des-Sables... Pour une vie active dans un décor enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 517,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

134 202 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Sauna , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8' X 11' irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 11' X 11' Céramique
Salle à manger 3e niveau 7' X 15'8" Plancher flottant
Salon 3e niveau 15'5" X 15'8" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 6'10" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 5'2" X 10'8" Céramique
Chambre 3e niveau 13' X 10'8" Plancher flottant Walk-in
Chambre 4e niveau 23'4" X 15'6" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains 4e niveau 9' X 10'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, luminaires fixes et stores.

Rideaux (appartient à la locataire) et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4929 Boul. des Vétérans, app.312, Lac-Mégantic, G6B 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 52.3%
  • 13.1%
  • 13.4%
  • 12.2%
  • 3.4%
  • 32.0%
  • 5.1%
  • 11.8%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BIANKA TARDIF
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  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
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