259 000 $

Appartement à vendre - Lac-Mégantic

259 000 $

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259 000 $

Appartement à vendre - Lac-Mégantic

259 000 $

Prochaine visite libre

4929 Boul. des Vétérans, app.107, Lac-Mégantic, G6B 0C1

Grand condo 3 1/2 au rez de chaussée du complexe permettant un accès direct à la plage à partir de son balcon! Les condos du Phares, c'est votre accès privilégié au majestueux Lac-Mégantic avec la plage sablonneuse et une vue sans pareil. C'est aussi un lieu où tout est près, à quelques minutes de marche des parcs, restaurants, boutiques, épiceries, piste cyclable, marina etc. Voir Addenda.

  • Superficie du terrain: 134 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'5" Irrégulières

2012

962,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur place :
Stationnement intérieur, piscine, spa, gym, sauna et plus encore.
Plus qu'un condo, c'est un style de vie!
- Foyer au gaz propane au salon.
- Sortie de propane au balcon pour le BBQ.
- Pièce de rangement dans le condo et espace de rangement au garage.
- Stationnement au garage fermé exclusif.
- Lave-auto au garage intégré.
- Une cinquantaine de places de stationnement extérieur sont disponibles.
- Voisin des pistes cyclables et du centre-ville.
- Construction écoénergétique.
ÉLÉMENTS "VERTS"
- Bâtiment certifié écoénergétique (LEED Argent).
- Verre à haut rendement énergétique (low E) au gaz argon pour les fenêtres, les
portes d'accès et
les portes patio.
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage de l'aménagement paysager.
Gamme d'activités à proximité tel que le club de Golf de Lac-Mégantic avec ses 18 trous, 2 parcs nationaux (Mont-Mégantic et Frontenac), la forêt habitée du Mont-Gosford, le complexe récréotouristique Baie-des-Sables... Pour une vie active dans un décor enchanteur.
A NOTER QUE LA LOCATION COURT TERME N'EST PAS PERMISE AUX CONDOS DU PHARE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'5" Irrégulières

2012

962,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

211'6" X 793' Irrégulières

134 202,28 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 13'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'3" Bois Accès patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 15'11" irr. Bois Accès patio
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'4" X 6'5" Bois Adjacent chambre des maîtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 9'2" irr. Céramique Radiant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 6' Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 10'6" X 5' Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoires IKEA blanches PAX (dans la chambre des maîtres), lave-vaisselle, luminaires fixes, habillages de fenêtres, foyer au gaz, échangeur d'air et hotte four micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4929 Boul. des Vétérans, app.107, Lac-Mégantic, G6B 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.4%
  • 15.0%
  • 12.5%
  • 12.5%
  • 4.2%
  • 35.9%
  • 4.8%
  • 10.0%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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