Le commerce et le logement du 2e étage sont libres immédiatement, l'immeuble a un potentiel de 4 logements avec des revenus POTENTIEL de 5000$/mois, soit 60 000$/année ou plus répartit comme suit :
-3 1/2 - 600$
-4 1/2 - 1100$
-Loft S-S location court terme pour travailleur ou tourisme- 2000$ (droit acquis jusqu'au 28 mars 2024.
-Commerce - 1500$
L'immeuble est situé au centre-ville, offrant un emplacement idéal pour les propriétaires occupant qui souhaitent vivre au coeur du centre-ville. Cet immeuble vous offre deux logements et une possibilité de 3 et un commerce. Le logement du 2e étage est libre immédiatement et offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple (propriétaire ou gérant) qui pourrait faire la gestion de son commerce. Imaginez vivre avec l'accessibilité de son commerce. L'intérieur est lumineux grâce aux fenêtres généreuses, la verrière donne un accès au balcon-terrasse.
Le commerce est libre immédiatement, il est entièrement rénové, prêt à l'exploitation d'un café ou autre projet. Une occasion à saisir. Que ce soit pour gérer votre propre entreprise ou pour louer à un commerçant local, l'immeuble bénéficie d'un emplacement central permet un accès facile aux services. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement de premier choix.
Le vendeur est ouvert à un solde prix de vente conditionnel à une mise de fond à discuter du prix de vente.
Le prix de vente est taxable sur une proportion de 36%.