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Commerciale à vendre - Lac-Mégantic
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5535 Rue Papineau, Lac-Mégantic, G6B 0C8
Investisseur - Rare opportunité d'acquisition d'un condo commercial à Lac-Mégantic. Construit en 2014 et au coeur du centre-ville. Investisseur - Rare opportunité d'acquisition d'un condo commercial à Lac-Mégantic. Construit en 2014 et au coeur du centre-ville. Excellent rendement, MRN 12.2% et TGA 8.19%, avec bail commercial de 10 ans et option de 4 renouvellements, beau local d'une superficie de 326.3 mc. - copropriété indivise. Faites vite!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
53'10" X 55'9" Irrégulières
2014
3 512,26 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol
Aluminium , Bois , Pierre de béton , Pierre
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Investisseur - Rare opportunité d'acquisition d'un condo commercial à Lac-Mégantic. Construit en 2014 et au coeur du centre-ville. Investisseur - Rare opportunité d'acquisition d'un condo commercial à Lac-Mégantic. Construit en 2014 et au coeur du centre-ville. Excellent rendement, MRN 12.2% et TGA 8.19%, avec bail commercial de 10 ans et option de 4 renouvellements, beau local d'une superficie de 326.3 mc. - copropriété indivise. Faites vite!
Description des locaux
-Grande salle aménager de bureaux ouverts
-Réception
-2 Bureaux d'entrevue
-Salle de conférence
-Salle des télécommunications
-Salle de rangement
- 2 salles d'eau
- Accès au public rue Papineau et accès du personnel par la façade arrière.
Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac magnifique et entouré de boisés. Lac-Mégantic offre un milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des horizons montagneux en pleine ville.
Deux parcs nationaux, Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que le complexe récréotouristique Baie-des-Sables, offrent plusieurs possibilités aux mordus de plein air. Le terrain de golf ainsi que la marina constituent également des attraits de choix. La ville compte 2 écoles primaires, une école secondaire, CEGEP, 1 centre de formation professionnelle du granit ainsi que l'Université du 3e âge.
Économie locale et parc industriel en expansion, plein emploi, région touristique convoitée.
Particularités du bâtiment
53'10" X 55'9" Irrégulières
2014
3 512,26 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol
Aluminium , Bois , Pierre de béton , Pierre
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
Autre , Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bail
Système d'alarme, intrusion, caméras, batteries de secours systèmes d'exploitations, mobiliers, marchandises et effets du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2021)
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
24.9%
-
20.6%
-
10.4%
-
8.4%
-
30.5%
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5.6%
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15.1%
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48.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2021)
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-583-3234
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.