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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

Vendu

Prochaine visite libre

6948 Rue Wolfe, Lac-Mégantic, G6B 2S3

Coup de coeur !! Maison au goût du jour sise sur un terrain de + de 5 acres en bordure de la rivière Chaudière. Imaginez vous y baigner et y pêcher; le rêve de la vie a la campagne mais a 2 minutes des services! En prime une piscine creusée pour profiter au maximum de la belle saison a venir.

  • Superficie du terrain: 245 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 26'2"

1979

1 101,47 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de bois , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Accès à la piscine , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les travaux suivants ont été effectués :
90 % des portes et fenêtres ont été remplacées en 2012
Le revêtement extérieur en bardeaux de cèdre de la façade a été refait en 2012.
Le revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte a été refait en 2018.
La toile de la piscine creusée a été changée en 2014.
Le trottoir en béton de la piscine creusée a été refait en 2014.
La galerie avant en bois avec garde-corps en bois massif a été refaite en 2012.
Les gardes-corps en bois massif de la galerie arrière ont été installés en 2012.
La salle de bains du sous-sol a été refaite en 2018.
L'adoucisseur d'eau a été installé en 2019.
Changer le réservoir de pression pour le puits en 2017

Rénovations de 2020:
Tous les recouvrements de plancher du rez-de-chaussée ont été refait en bois franc (merisier)et en céramique.
Les moulures du rez-de-chaussée ont été changées.
Les devantures des armoires ont été remplacées.
Le comptoir de la cuisine a été remplacé par un comptoir en granite.
Le comptoir de la vanité de la salle de bains a été remplacé par un comptoir en quartz.
Le dosseret de la cuisine a été refait.
Les plafonds du rez-de-chaussée ont été refait en lattes de bois.
La galerie arrière a été refaite en béton.
Le revêtement extérieur en bardeaux de cèdre de la remise a été complété.
Installation d'un nouvel îlot de cuisine.
Changement des rampes menant au sous-sol.
Remplacer la pompe du puits

*** A noter que les travaux ont été faits avant la mise en vigueur du dernier rôle. Prévoir réajustement de la valeur municipale au prochain rôle d'évaluation.

*** Possibilité de vendre une portion du terrain (a droite, face a la maison). Plan projet déjà fait par les arpenteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 26'2"

1979

1 101,47 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de bois , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Accès à la piscine , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

245 244,93 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'5" Bois Merisier
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'4" Bois
Pièce de détente 1er niveau/RDC 14' X 11'10" Bois Accès patio
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'6" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 12'2" X 17'5" irr. Plancher flottant Utilisé comme bureau
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 13'5" Plancher flottant Utilisée comme chambre
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 16'5" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 8'11" X 15'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, chauffe piscine et les accessoires de piscine, aspirateur central et acc. et le restant de bois de chauffage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
6948 Rue Wolfe, Lac-Mégantic, G6B 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 53.9%
  • 14.1%
  • 15.5%
  • 9.8%
  • 0.0%
  • 43.7%
  • 1.3%
  • 15.7%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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